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Normativa y Legislación, Prensa

Dudas sobre la instalación de aires acondicionados en comunidades de propietarios

Barcelona, 2 de julio del 2026 Con la llegada del calor, aumentan las consultas y también los conflictos relacionados con la instalación de aires acondicionados en comunidades de propietarios. La vicepresidenta del CAFBL, Montse Bassas, ha participado en el programa Tot es mou de 3Cat, donde ha resuelto algunas de las principales dudas sobre esta cuestión y ha explicado qué establece la normativa vigente. ¿Se pueden instalar aparatos de aire acondicionado en cualquier fachada? ¿Qué ocurre si provocan ruidos o goteos? ¿Qué permisos son necesarios? Durante su intervención, Bassas ha abordado estas y otras cuestiones que pueden generar conflictos entre vecinos y ha explicado qué hay que tener en cuenta antes de instalar un aparato en una vivienda. Recupera la intervención completa de Montse Bassas en el programa Tot es mou de 3Cat. Tot es mou – 02/07/2026 – 3Cat

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Nuevos retos para la Maya en Com si fos ahir

Barcelona, 19 de junio del 2026 El personaje de Maya, Administradora de Fincas de Com si fos ahir, vuelve a escena para abordar un caso de recuperación de una vivienda, mostrando algunas de las vías legales que pueden plantearse en este tipo de situaciones. Puedes ver el episodio completo en 3cat a la carta. Com si fos ahir – T9xC188 – 3Cat

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Lourdes Ciuró y la Cámara de la Propiedad Urbana de Sabadell cargan contra el régimen sancionador del alquiler

Barcelona, 18 de junio del 2026 La Cámara de la Propiedad Urbana de Sabadell y Comarca ha vuelto a cargar contra el régimen sancionador aprobado por la Generalitat de Catalunya. Desde la entidad se ha vuelto a dejar claro que este régimen perjudica mucho más al propietario del inmueble y, en cambio, no contempla sanciones contra el arrendatario. Las sanciones por incumplir la normativa oscilan entre los 9.000 y los 900.000 euros, según la gravedad que se considere de la infracción. Una situación que, ya desde su publicación, ha generado voces contrarias, especialmente desde la Cámara de la Propiedad de Sabadell. En el programa Connecta’t de esta casa, Lourdes Ciuró volvió a cargar contra este régimen sancionador, explicando por qué perjudica al propietario y puede beneficiar determinadas infracciones que pueden cometer los inquilinos. Además, tanto Ciuró como el presidente de la entidad, Miquel Àngel Vicente, han vuelto a cargar contra las pocas sanciones existentes ante las ocupaciones. Una situación que, según afirman, perjudica gravemente al pequeño propietario, mientras beneficia a las personas que ocupan el inmueble. El régimen sancionador, acordado entre el Gobierno de Salvador Illa y los Comuns, contempla tres infracciones consideradas muy graves que pueden comportar multas de hasta 900.000 euros: establecer un precio de alquiler superior en un 30 % al que marca el índice de precios de referencia, que no conste la finalidad del contrato o destinarlo a una finalidad fraudulenta, y repercutir los gastos de gestión a los inquilinos. Un régimen que, según la Cámara, no está ayudando a mejorar la oferta de vivienda en Catalunya. Puedes leer la noticia completa aquí: Lourdes Ciuró i la Cambra de la Propietat Urbana de Sabadell carreguen contra el règim sancionador del lloguer – TV Sabadell

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El impacto de las medidas de vivienda en la oferta de alquiler

Barcelona, 17 de junio del 2026 Lourdes Ciuró, asesora jurídica de la Junta de Gobierno del CAFBL, ha participado en el programa Connecta’t de TV Sabadell-Vallès, donde ha analizado el impacto de las actuales medidas de vivienda en el mercado del alquiler. Durante su intervención, Ciuró ha abordado los efectos de la regulación del mercado del alquiler, la importancia de garantizar la seguridad jurídica y las consecuencias que las diferentes medidas pueden tener sobre la disponibilidad de vivienda en alquiler. La participación también pone de manifiesto el papel de los Administradores de Fincas como profesionales que conocen de primera mano la evolución del mercado y la realidad de propietarios, inquilinos y comunidades de propietarios. Puedes recuperar la intervención completa de Lourdes Ciuró en el programa Connecta’t de TV Sabadell-Vallès. Connecta’t amb Olga Mosquera, Lourdes Ciuró, Miquel Angel Vicente i Silvia Garcia – TV Sabadell

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La llegada del Papa asusta a Barcelona

Barcelona, 9 de junio del 2026 Vecinos, comerciantes y entidades repasan las euforias y los quebraderos de cabeza que les despierta la excepcionalidad de un viaje de tres días del jefe de la Iglesia católica a la capital catalana Sería tan inexacto afirmar que la llegada del Papa conmueve a los vecinos de Barcelona y que la inmensa mayoría de los habitantes de la ciudad aguardan impacientes, por pasión genuina o por curiosidad irrefrenable, como sentenciar que la capital catalana es un foco de indignación y rabia que lo impregna todo y que ve en la visita de León XIV una excepcionalidad innecesaria y anacrónica. Las dos realidades, junto con la de la indiferencia, se mezclan en unos días insólitos. Las mismas preguntas, a pocos metros de distancia, reciben respuestas diametralmente opuestas, dependiendo de quién hable. El revuelo toma caminos diferentes, pero evidencia cierto nerviosismo social común. Y entre medias aparece una tercera capa social: la de quienes miran la estancia barcelonesa del Papa con las gafas del lucro, entre alquileres de balcones y souvenirs hechos a medida. Esta es la Barcelona del día antes de que llegue el jefe de la Iglesia católica. León XIV pisará la capital catalana este martes y la abandonará el jueves. Su actividad durante estos tres días supondrá un despliegue policial extraordinario, hasta el punto de limitar la movilidad en el barrio Gótico, en la Sagrada Família o en el Poble-sec. Se realizarán identificaciones a vecinos y comerciantes, que deberán acreditar que viven o trabajan en una zona para poder acceder a ella, explican desde los Mossos d’Esquadra. Sin embargo, todavía reina el desconcierto en los puntos calientes de la visita papal. «Cuando preguntas, a menudo te dicen que toda la seguridad la lleva el Vaticano, y no siempre se obtienen respuestas», explica Amor Garcia, gerente del Eix Comercial Sagrada Família. Emociones contrapuestas Aun así, en el caso de Garcia predomina el ánimo. Incluso ha encargado un cartel de la Torre de Jesús de la Sagrada Família, la que debe bendecir el obispo de Roma, para decorar el escaparate de la joyería que regenta. Ella forma parte del grupo de comerciantes que sí levantará la persiana el miércoles, el día en que el Papa recorrerá la ciudad desde la plaza del Cinc d’Oros hasta el templo diseñado por Antoni Gaudí con el papamóvil. Pero no es una posición unánime. Varios negocios ven la visita como un quebradero de cabeza que hay que evitar y optarán por cerrar. Los que están más alterados son algunos comerciantes de la avenida Gaudí, a quienes se les prohibirá desplegar las terrazas. Este lunes, además, veían cómo los operarios del Ayuntamiento de Barcelona retiraban las estructuras fijas que sostienen los parasoles de la vía pública. Una carta municipal les anunciaba que se los retirarían durante todo un mes, hasta que pase el inicio del Tour de Francia, que también desfilará por esta zona a principios de julio. Han tenido que contratar alternativas móviles para las próximas semanas y no les cuesta quejarse por la visita del Papa. «Sin terraza, ¿para qué abrir? Ya lo hicimos cuando vino el alemán y esto se convirtió en un baño universal», dice Mariano Calonge, el encargado del restaurante La Piazzenza, sobre la presencia de Benedicto XVI en 2010 y el hecho de que el local se llenara de gente que solo quería ir al baño. Con un enfoque similar lo ve José Luis, del bar Ardèvol, un establecimiento histórico y familiar situado junto a la basílica. «Que pase rápido. Porque esto situará a Barcelona en el centro del mundo. Muy bien. Pero para los de aquí, esto no dice nada», razona, desde una barra repleta de tortillas, pimientos de Padrón, boquerones en vinagre, tomates y aceitunas machacadas. A pocos metros, la floristería Soriano, otro comercio arraigado en el barrio, anuncia unos planes idénticos. Cerrarán hasta que pase la tormenta del fervor católico. Por el contrario, los quebraderos de cabeza logísticos —se anulará la parada de metro de Sagrada Família durante todo el miércoles y se reclamará la identificación de todos los vecinos y trabajadores de la zona— no tienen ningún efecto sobre los vecinos más animados. Incluso en la finca de la calle Mallorca que toca al templo y que lleva años sufriendo las obras del posible derribo, si se ejecuta el proyecto de la escalinata de la fachada de la Gloria, que todavía no se ha resuelto. «Nosotros somos inquilinos, somos católicos y nos hace mucha ilusión. Es el primer gran día que viviremos aquí», dice José Barrientos, mientras se apresura para llegar a tiempo al trabajo. «He visto que tendré que coger otra parada de metro. Pero no pasa nada. Por un día, puedo caminar un poco más. Es solo un día», añade. También un vecino de 102 años que pasea en silla de ruedas por la avenida Gaudí celebra el acontecimiento. «A quien no le guste, que no esté aquí ese día», comenta con tono ligero que complementa con una carcajada. Dudas sobre cómo acceder a casa Lo cierto, sin embargo, es que hay más cosas en juego, más allá del agobio social o la complicidad que cada uno tenga con el pontífice. Una de las claves del sistema de seguridad organizado es que se aplicarán perímetros policiales que limitarán la movilidad de los vecinos. El barrio Gótico es un ejemplo. Es el punto en el que León XIV comenzará su estancia en Barcelona, con una visita institucional a la catedral, pero también donde dormirá, ya que pasará dos noches en el Palacio Episcopal. Y esto alterará la normalidad para miles de personas. «No puede ser que la visita de un jefe de Estado sea lo que condicione la vida de un barrio donde la mayoría de la gente es trabajadora». Es indignante que nos encontremos con consignas de policías que recomiendan a vecinos que vayan a casa de familiares estos días, como si esto fuera una opción para todo el mundo en plena semana laboral», protesta Martí Cusó,

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Los Administradores de Fincas aportan una visión clave para las políticas de vivienda.

Barcelona, 7 de junio de 2026 Lourdes Ciuró, asesora jurídica de la Junta de Gobierno del CAFBL, ha intervenido en betevé, donde ha puesto en valor el papel de los Administradores de Fincas ante los retos actuales de la vivienda y la convivencia. Ciuró ha destacado la importancia de que los colegios profesionales y las administraciones trabajen conjuntamente, aportando la experiencia y el conocimiento de los profesionales que gestionan cada día las comunidades de propietarios. Puedes recuperar la intervención completa de Lourdes Ciuró en betevé en este enlace. Instagram

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¿Balcones a precio de oro para ver la visita del Papa?

Barcelona, 2 de junio del 2026 En los últimos días han aparecido anuncios de personas que ofrecen sus balcones para ver de cerca la visita del Papa. Una práctica que ha generado dudas sobre la legalidad del uso de los espacios privativos y sobre qué límites pueden existir en estos casos. La vicepresidenta del CAFBL, Elisabet Carbonell Bonet, ha participado en el programa La Selva de 3Cat, donde ha analizado esta cuestión y ha explicado qué hay que tener en cuenta cuando se quiere destinar un balcón u otro espacio privativo a una actividad de este tipo. Durante su intervención, Carbonell también ha abordado las diferencias entre propietarios e inquilinos, así como las posibles limitaciones derivadas de la normativa y de las características de cada comunidad de propietarios. Puedes ver el programa completo en la web de 3Cat. La selva – 02/06/2026 – 3Cat

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El acceso a la vivienda continúa siendo una de las principales preocupaciones de los barceloneses.

Barcelona, 26 de mayo de 2026 Lourdes Ciuró, asesora jurídica de la Junta de Gobierno del CAFBL, ha participado en el programa Bon dia Barcelona de betevé, donde ha analizado algunos de los principales retos a los que se enfrenta actualmente el sector de la vivienda. Durante la entrevista, Ciuró ha abordado cuestiones como el tope del alquiler, la falta de oferta de vivienda, la inseguridad jurídica y la gestión de las situaciones de vulnerabilidad, entre otros aspectos que afectan tanto a propietarios como a inquilinos y que tienen un impacto directo en el mercado de la vivienda. La participación de la asesora jurídica del CAFBL pone de manifiesto la complejidad de la situación actual y la necesidad de abordar los diferentes factores que intervienen en el acceso y la gestión de la vivienda. Escucha la entrevista completa en la web de betevé, en el programa Bon dia Barcelona. Lourdes Ciuró, assessora jurídica del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona – Lleida

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El CAFBL alerta sobre la necesidad de adaptar los ascensores antiguos a los nuevos requisitos de seguridad

Barcelona, 25 de mayo del 2026 Elisabet Carbonell, vicepresidenta del CAFBL, ha participado en el programa COPE Catalunya Migdia para explicar los nuevos requisitos de seguridad que afectan a los ascensores más antiguos. Los ascensores de más de 30 años pueden requerir actuaciones de adaptación para cumplir con los nuevos requisitos de seguridad. Ante esta situación, es importante que las comunidades de propietarios conozcan sus obligaciones y planifiquen con tiempo las actuaciones que sean necesarias. La vicepresidenta del CAFBL, Elisabet Carbonell, ha abordado esta cuestión en el programa COPE Catalunya Migdia, donde ha explicado la importancia de que las comunidades estén informadas, revisen el estado de las inspecciones de sus ascensores y cuenten con una planificación adecuada ante posibles actuaciones. La revisión de las inspecciones y el seguimiento del estado de las instalaciones son aspectos clave para garantizar la seguridad de los usuarios y facilitar que las comunidades puedan anticiparse a las actuaciones que deban llevar a cabo. ¿Quieres escuchar la entrevista completa? Puedes consultarla en la web de COPE Catalunya y Andorra. 14:20H | 25 MAIG 2025 | MIGDIA COPE A CATALUNYA I ANDORRA

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