Nom de l'autor: CAFBL

El passat dia 25 de juny es va publicar al BOE el Reial Decret Llei 12/2021, de 24 de juny, pel qual s’adopten mesures urgents en l’àmbit de la fiscalitat energètica i en matèria de generació d’energia, sobre gestió del cànon de regulació i de la tarifa d’utilització de l’aigua. En el mateix, i en el seu article 1, s’estableix que: “Amb efectes des de l’entrada en vigor d’aquest Reial decret llei (dia 26 de juny) i vigència fins al 31 de desembre de 2021, s’aplicarà el tipus del 10 per cent de l’Impost sobre el Valor Afegit als lliuraments, importacions i adquisicions intracomunitàries d’energia elèctrica efectuades a favor de: a) Titulars de contractes de subministrament d’electricitat, la potència contractada (terme fix de potència) sigui inferior a 10 kW, amb independència del nivell de tensió del subministrament i la modalitat de contractació, quan el preu mitjà aritmètic del mercat diari corresponent a l’últim mes natural anterior al de l’últim dia del període de facturació hagi superat els 45€/MWh. b) Titulars de contractes de subministrament d’electricitat que siguin perceptors del bo social d’electricitat i tinguin reconeguda la condició de vulnerable sever o vulnerable sever en risc d’exclusió social, de conformitat amb el que estableix el Reial Decret 897/2017, de 6 de octubre, pel qual es regula la figura del consumidor vulnerable, el bo social i altres mesures de protecció per als consumidors domèstics d’energia elèctrica.”

El Col·legi d’Administracions de Finques de Barcelona-Lleida forma part de la Xarxa Barcelona + Sostenible des de fa anys. Aquest any hem elaborat el pla d’acció 2021 amb una proposta d’actuacions per millorar la sostenibilitat del nostre sector. Recorda que tots som protagonistes i agents del canvi a la ciutat. Realitzant aquestes accions de sostenibilitat caminem per assegurar un futur viable i durador, aconseguint un valor afegit i una distinció amb altres establiments. Pots adherir-te al pla emplenant el següent FORMULARI en línia abans del 30 de juny. Una vegada enviat el formulari, rebràs un correu electrònic que cal clicar per confirmar-lo. El col·legiat i la col·legiada amb activitat econòmica a Barcelona que s’adhereixi abans del 30 de juny i implementi alguna/es de les accions que es proposen o altres de pròpies durant el 2021 i 2022, obtindrà com a reconeixement els següents beneficis fiscals durant l’any 2022: Reducció del 10% del preu públic del servei municipal de recollida de residus comercials i industrials assimilables a municipals. Si la necessites, pots sol·licitar-nos la Targeta d’usuari per utilitzar en els Punts Verds de Zona amb una bonificació del 50% sobre les tarifes per la prestació del servei de recollida en els Punts Verds de Zona.

En el DOGC del dia 30 de juny de 2021, mitjançant Ordre EMT/138/2021 de 25 de juny, s’han publicat les festes laborals a Catalunya per a l’any 2021: 1 de gener (Any Nou) 6 de gener (Reis) 15 d’abril (Divendres Sant) 18 d’abril (Dilluns de Pasqua Florida) 6 de juny (Dilluns de Pasqua Granada) 24 de juny (Sant Joan) 15 d’agost (Festa de L’Assumpció) 12 d’octubre (Festa Nacional d’Espanya) 1 de novembre (Tots els Sants) 6 de desembre (Dia de la Constitució) 8 de desembre (La Immaculada) 26 de desembre (Sant Esteve) En el territori d’Aran, la festa del dia 26 de desembre (Sant Esteve), queda substituïda per la del 17 de juny (Festa d’Aran) o recuperables, a proposta dels ajuntaments. De conformitat amb el Decret 319/1993, de 28 de desembre, i en relació amb el que disposa l’article 30.7 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, el calendari laboral anual té efectes com a calendari de dies inhàbils respecte al còmput de terminis administratius a Catalunya.

  T’informem que la Universitat d’Alcalà continua oferint el Títol Propi d’accés a la professió d’Administrador de Finques “CURS DE FORMACIÓ SUPERIOR EN ADMINISTRACIÓ DE FINQUES” que és vàlid per col·legiar-se en qualsevol Col·legi Professional d’Administradors de Finques d’Espanya. Aquest curs, que ja està en la seva 15ª edició, s’imparteix en modalitat presencial i en modalitat íntegrament en línia i té una durada de 3 anys. Per poder accedir-hi, has d’estar en possessió d’un títol vàlid per a l’accès a la Universitat (selectivitat, FPII, PAU, EVAU, accès a la universitat per majors de 25, 40 o 45 anys). Si no es disposa d’aquesta titulació, es pot accedir acreditant una experiència laboral o professional prèvia en l’Administració de Finques d’almenys 365 dies. Per a més informació, pots consultar aquest díptic o la pàgina web: www.cursoafincasalcala.es.

T’informem que des del passat dimecres 30 de juny ja es troba operativa la tramitació telemàtica per l’habilitació dels habitatges d’ús turístic. Mitjançant la realització d’aquest tràmit el titular inicia el procediment d’habilitació corresponent, de competència municipal, i previ abonament de la taxa municipal, si s’escau, ja podrà iniciar l’activitat. Un cop l’ajuntament hagi comunicat a l’administració turística de la Generalitat de Catalunya les dades definitives de l’habilitació, es realitzarà la inscripció al Registre de Turisme. Tens tota la informació sobre la tramitació en aquest enllaç.

Estem molt contents d’informar-te que acabem d’estrenar un nou espai web propi per a comunicació. Es tracta de la Sala de Premsa, on trobaràs tota la informació relacionada amb la nostra corporació per tal d’estar al dia de totes les novetats. Podràs consultar tota l’actualitat que anem actualitzant dia a dia, les notes de premsa i aparicions als mitjans de comunicació. També és un espai per facilitar l’accés als periodistes a tota la informació detallada sobre el sector, així com del material de premsa necessari. Podràs accedir-hi directament des del menú de la pàgina principal del CAFBL, a l’apartat “Premsa”. Esperem que et resulti de gran interès.

Aquest dissabte es va publicar en el DOGC la RESOLUCIÓ SLT/1934/2021, de 18 de juny, per la qual es prorroguen i es modifiquen les mesures en matèria de salut pública per a la contenció del brot epidèmic de la pandèmia de COVID-19 al territori de Catalunya. Pel que fa a les Juntes de Propietaris i a les piscines comunitàries, et fem un breu resum: 1. REUNIONS DE COMUNITATS: S’aixeca la prohibició de trobades de més de DEU (10) PERSONES. En conseqüència, ja es poden celebrar reunions de Comunitats de Propietaris presencials, encara que assisteixin més de 10 persones. Si bé, es RECOMANA que no es superi el número màxim de 10 persones. Segueix suspesa l’obligació fins el 31 de DESEMBRE de 2021 de convocar i celebrar Juntes de les Comunitats de propietaris. El darrer pressupost anual aprovat s’entén prorrogat fins la celebració de la Junta Ordinària, en la qual, quan es faci, s’ha de procedir a l’aprovació dels comptes anteriors i a la renovació dels càrrecs. La suspensió de l’obligació de convocar Juntes de Comunitat, s’entén, sens perjudici, que la comunitat pugui celebrar juntes a iniciativa del president o a petició d’almenys un 20% de les persones propietàries amb dret a vot i que representin un coeficient del 20% com a mínim. Les Juntes de Propietaris es poden celebrar: PRESENCIALMENT: Recomanació de màxim 10 persones. TELEMÀTICAMENT ACORDS SENSE REUNIÓ (fins que es convoqui o celebri la Junta ordinària) 2. PISCINES COMUNITÀRIES: D’acord amb la normativa vigent (apartat 9, punt 5 de la Resolució) en l’actualitat entenem que les PISCINES COMUNITÀRIES es poden utilitzar seguint les següents condicions: Garantir que no es superi el 70% del seu aforament. Establir un control d’accés. Es poden obrir els vestidors, sempre i quan es garanteixi la ventilació mínima establerta en la normativa vigent. Et pots descarregar aquesta infografia amb totes les recomanacions a les piscines: INFOGRAFIA PISCINES COMUNITÀRIES_CATALÀ INFOGRAFIA PISCINES COMUNITÀRIES_CASTELLÀ INFOGRAFIA PISCINES COMUNITÀRIES_ANGLÈS Aquesta Resolució entra en vigor a partir del DILLUNS, 21 DE JUNY, i tindrà vigència fins les 00.00 hores del dia 5 de juliol de 2021.

Donada la millora observada les darreres setmanes de la situació sòcio sanitària en la que portem immersos més d’un any, t’anunciem que a partir del proper dia 1 de juliol, reprendrem l’horari d’atenció presencial a la nostra seu col·legial: de 8.30 h a 14.00 h de dilluns a divendres, mantenint la resta de mesures de seguretat a les instal·lacions. Amb l’interès constant d’oferir-te una atenció més personalitzada, et recordem que cal que reservis cita prèvia per a cadascun dels serveis, a través de la intranet de la pàgina web. No obstant, continuem com sempre a la teva disposició per les vies no presencials: telèfon, correu electrònic o videotrucada, per resoldre qualsevol dubte que tinguis.

El Reial Decret 401/2021, de 8 de juny, adopta mesures perquè les comunitats autònomes puguin utilitzar els recursos del Pla Estatal d’Habitatge 2018-2021 per fer front a la compensació a arrendadors o propietaris d’habitatge en determinats supòsits de suspensió de desnonaments i llançaments de persones vulnerables sense solució residencial alternativa. També estableix el procediment de presentació i tramitació de les sol·licituds. T’hem preparat un breu resum que et pot ser d’interès. Pots consultar-lo AQUÍ.