Premsa

El sector immobiliari ha reclamat aquest dilluns mesures “estructurals” per augmentar l’oferta d’habitatge en comptes d’incidir directament en el preu. Les entitats han comparegut en el Parlament en referència a la Proposició de llei d’ampliació de les mesures urgents per fer front a l’emergència habitacional i han demanat “replantejar” la definició de grans tenidors, “no donar cobertura” a l’ocupació i mantenir els supòsits actuals previstos per aplicar el lloguer social obligatori. Fins ara, la definició de grans tenidors inclou les persones físiques i jurídiques amb més de quinze habitatges. La nova legislació modificaria aquest concepte i passaria a considerar com grans tenidors les persones físiques amb quinze immobles i les persones jurídiques amb deu habitatges. El president del Consell Català de Col·legis d’Agents de la Propietat Immobiliària (COAPI) a Catalunya, Joan Company, ha reclamat revisar aquest concepte i vincular-lo a la “funció social” de la propietat. Per la seva banda, el president del Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya, Enrique Vendrell, ha alertat que aquesta modificació és “contraproduent” i no ajuda a incorporar nova oferta de lloguer en el mercat d’habitatge. Un altre dels aspectes més debatuts ha estat la referència al concepte d’ocupació en la Proposició de llei. El president del Col·legi d’Administradors de Finques ha admès “molta preocupació” pel “creixement exponencial” de l’ocupació d’habitatges i ha assegurat que la nova regulació “no pot donar cobertura a situacions il·legítimes”. En referència al lloguer social obligatori, Vendrell ha assegurat que aquest comporta en molts casos ingressos inferiors a cent euros al mes per als propietaris, una disminució d’entre el 70% i el 90% respecte a l’aplicació de l’índex de referència. El president del Col·legi d’Administradors de Finques ha afirmat que aquesta situació planteja un “important conflicte legal” per la vulneració del dret a la propietat i ha recordat que la jurisprudència establerta és “molt clara” sobre la necessitat de “proporcionalitat” en les mesures de l’administració. En aquest sentit, Company ha assegurat que els ingressos provinents del lloguer social obligatori són “antieconòmics” i vulneren el dret a la propietat. El president del COAPI ha defensat mantenir el concepte de lloguer social recollit en la llei 24\/2015 i limitar l’aplicació d’aquesta figura al parc d’habitatges procedents de les execucions hipotecàries o l’incompliment de la funció social de l’habitatge per part dels propietaris. Així mateix, ha demanat “replantejar” la càrrega econòmica sobre el propietari i limitar la durada d’aquesta mesura a un any, ampliable a dos anys.Tot i les discrepàncies del sector, ERC ha celebrat l’arribada a un “punt d’acord” sobre la figura del lloguer social obligatori, més enllà de les discussions sobre els temps, les quantitats o les càrregues sobre el propietari. LLEGEIX LA NOTÍCIA COMPLETA A “LA VANGUARDIA” : http://ow.ly/TCVw50Gdz4h  

Administradors de Finques demanen als veïns no posar la rentadora en l’hora més barata «Preguem a tots els veïns respectin les normes de convivència i extremin al màxim les mesures evitant produir sorolls molestos que pertorbin el descans de la resta de veïns, abstenint-se de posar rentadores i assecadores entre les 22h i les 08h». Aquest és el contundent missatge que van rebre de la seva Administració de Finques els veïns d’una comunitat situada en la Vall de l’Arrabassada, a Tarragona. El missatge és perfectament comprensible. Si no fos perquè aquestes hores en què no s’ha de «pertorbar» el descans són just aquelles en les quals l’electricitat, ara en màxims històrics, és més barata. Sorgeixen així els primers conflictes entre aquells veïns que volen dedicar les hores nocturnes a descansar i aquells que busquen estalviar-se uns euros en una factura desbocada. Llegir notícia completa: https://www.diaridetarragona.com/tarragona/Administradores-de-Fincas-piden-a-los-vecinos-no-poner-la-lavadora-en-la-hora-mas-barata-20210817-0043.html

L’Ajuntament de Barcelona va destinar setze milions d’euros a la compra d’establiments el mes de juny passat. A partir de setembre, buscarà emprenedors que vulguin muntar un negoci. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL) suma forces amb Barcelona Activa en la campanya municipal ” Amunt Persianes  “ que té com a objectiu reobrir els locals buits de la ciutat amb comerços de barri. Es calcula que, avui, a Barcelona hi ha al voltant de 5.300 locals de planta baixa desocupats. O cosa que és el mateix, 1,5 milions de m² que es podrien activar. Llegir notícia completa    https://www.thenewbarcelonapost.com/amunt-persianes-locales-vacios-comercio-barrio/

Estem d’enhorabona! Un any més , hem elaborat el nostre, ja consolidat, rànquing de influencers en els sectors d’Administració de Finques i Mediació d’Assegurances en la xarxa social Twitter, que distingeix entre comptes gestionats per entitats i comptes personals, i assenyala quins són els perfils imprescindibles per a seguir l’actualitat en la xarxa social. Us presentem el nostre IV Índex d’Influència. Aquestes són les més influents! https://blog.mutuadepropietarios.es/mutua-de-propietarios-lanza-su-iv-indice-de-influencia-en-twitter/

El Col·legi Oficial d’Administradors de Barcelona i Lleida (CAFBL) se suma a la dinamització de locals en planta baixa que proposa la mesura “Amunt persianes”. L’acord, de dos anys prorrogables a dos anys més, permetrà a l’entitat professional compartir informació, experiències i criteris a l’hora d’establir estratègies i actuacions concretes, a més de contribuir a la captació de locals en planta baixa i col·laborar amb la borsa de lloguer de baixos comercials. El conveni inclou la participació dels més de 2.400 col·legiats en tasques de taxació dels locals en planta baixa a un preu unitari màxim de 160 euros (IVA inclòs), que assumirà Barcelona Activa, amb un fons específic creat per a aquesta finalitat. També col·laboraran en la valoració aproximada de treballs de rehabilitació. “Amunt persianes” disposa d’una dotació pressupostària de 17 milions d’euros i promou la reactivació, diversificació i equilibri dels locals de plantes baixes buides a la ciutat segons els usos comercials i les necessitats i particularitats de cada barri. La mesura forma part del pla per a la recuperació i el rellançament de la ciutat, que disposa d’un fons extraordinari de 87 milions d’euros per donar suport al teixit productiu i l’ocupació.

El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL) i Barcelona Activa han signat un conveni de col·laboració per impulsar l’estratègia de dinamització de locals en planta baixa ” Amunt Persianes” , articulant els recursos disponibles entre les dues entitats per revertir la desocupació de locals a la ciutat i millorar el seu ús i impacte en l’activitat econòmica. L’estratègia de dinamització de locals en plantes baixes (LPB) pretén la dinamització … Llegir més: https://www.europapress.es/catalunya/barcelona-economias-00982/noticia-administradores-fincas-barcelona-activa-impulsan-ocupacion-locales-planta-baja-20210726184521.html    

El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL) i Barcelona Activa han signat un conveni de col·laboració per impulsar l’estratègia de dinamització de locals en planta baixa ‘Amunt Persianes’ i articular els recursos disponibles entre les dues entitats per revertir la desocupació de locals a la ciutat i millorar-ne l’ús i impacte en l’activitat econòmica. L’estratègia de dinamització de locals en plantes baixes (LPB) pretén la dinamització econòmica dels locals … Llegir més: https://www.aldia.cat/espanya/noticia-administradors-finques-barcelona-activa-impulsen-locupacio-locals-planta-baixa-20210726185347.html

L’Associació de Propietaris d’Habitatge en Lloguer (Asval) i el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (Cafbl) han signat aquest divendres un acord de col·laboració per tal de promoure un marc estable i iniciatives que fomentin l’increment de l’habitatge de lloguer a Espanya. En un comunicat conjunt, consideren necessari implementar eines que incentivin l’oferta d’habitatge de lloguer en totes les seves modalitats, lliure i en lloguer social i a preu assequible, “el que derivarà en una major facilitat en l’accés a l’habitatge”. El conveni incideix en el foment del diàleg amb l’administració i organismes públics de cara a facilitar que les polítiques d’habitatge compleixin els seus objectius de la manera més eficient; el foment de la professionalització del  lloguer o el desenvolupament de propostes i iniciatives per millorar el marc regulador de l’habitatge de lloguer en nom de dotar d’una major seguretat jurídica El conveni també recull que els 2.400 administradors de finques de Barcelona i Lleida podran unir-se a Asval de manera gratuïta i beneficiar-se dels mateixos avantatges que obtenen els més de 3.000 propietaris membres de l’associació. Es tracta del recull de premsa diari amb les principals notícies del lloguer, informació detallada sobre normatives i canvis legals, els informes i dades més rellevants de el sector i accés a webinars i esdeveniments.

    L’Associació de Propietaris d’Habitatge en Lloguer (Asval) i el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (Cafbl), han signat aquest divendres un acord de col·laboració, per tal de promoure un marc estable i iniciatives que fomentin l’increment de l’habitatge de lloguer a Espanya. Les dues organitzacions consideren necessari, implementar eines que incentivin l’oferta d’habitatge de lloguer en totes les seves modalitats, lliure i en lloguer social i a preu assequible, “el que derivarà en una major facilitat en l’accés a l’habitatge”. Així, el conveni incideix en el foment del diàleg amb l’administració i organismes públics, de cara a facilitar que les polítiques d’habitatge compleixin els seus objectius de la manera més eficient.

L’Associació de Propietaris d’Habitatge en Lloguer (Asval) i el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (Cafbl) han signat aquest divendres un acord de col·laboració per tal de promoure un marc estable i iniciatives que fomentin l’increment de l’habitatge de lloguer a Espanya. En un comunicat conjunt, consideren necessari implementar eines que incentivin l’oferta d’habitatge de lloguer en totes les seves modalitats, lliure i en lloguer social i a preu assequible, “el que derivarà en una major facilitat en l’accés a l’habitatge”. El conveni incideix en el foment del diàleg amb l’administració i organismes públics de cara a facilitar que les polítiques d’habitatge compleixin els seus objectius de la manera més eficient; el foment de la professionalització del lloguer o el desenvolupament de propostes i iniciatives per millorar el marc regulador de l’habitatge de lloguer en nom de dotar d’una major seguretat jurídica. El conveni també recull que els 2.400 administradors de finques de Barcelona i Lleida podran unir-se a Asval de manera gratuïta i beneficiar-se dels mateixos avantatges que obtenen els més de 3.000 propietaris membres de l’associació. Es tracta del recull de premsa diari amb les principals notícies del lloguer, informació detallada sobre normatives i canvis legals, els informes i dades més rellevants de el sector i accés a webinars i esdeveniments. Llegir més: http://www.gentedigital.es/lleida/noticia/3181832/propietarios-y-administradores-de-fincas-de-barcelona-y-lleida-promueven-el-fomento-del-alquiler/