Seu electrònica
Group 37Created with Sketch. Accés àrea privada
Seu electrònica
Group 37Created with Sketch. Accés àrea privada

Premsa

Normativa i Legislació, Premsa

Lloguers de 2.000 euros al nou bloc del carrer de la Maladeta, antic símbol contra l’especulació

Barcelona, 27 d’octubre del 2025 Segons Lorenzo Viñas, president del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, la demanda a Nou Barris s’ha disparat perquè és una zona ben comunicada dins la ciutat i, per tant, prioritària abans d’abandonar Barcelona. Barcelona està declarada com a zona tensionada i, per consegüent, els lloguers han d’establir-se segons els topalls de l’índex de preus. Però hi ha excepcions i una és la que s’aplica en el bloc del carrer de la Maladeta. Existeix una mena de buit legal per als pisos de menys de cinc anys d’antiguitat, és a dir, d’obra nova recent. L’índex no es calcula, en principi, per manca de dades suficients. Pots llegir la notícia completa a https://beteve.cat/economia/lloguers-2000-euros-nou-bloc-carrer-maladeta-antic-simbol-contra-especulacio/

Normativa i Legislació, Premsa

La cultura de la rehabilitació: la gran assignatura pendent de la ciutat de Barcelona

Barcelona, 26 d’octubre del 2025 El 79 % dels edificis de la capital tenen més de 40 anys i tant l’Ajuntament com els sectors implicats alerten que necessiten manteniment Si hi ha un consens dins del sector és al voltant de la idea que a Barcelona falta cultura de la rehabilitació. Ho diu l’Ajuntament, però també constructors, arquitectes tècnics o administradors de finques, entre d’altres. Els darrers anys, els fons Next Generation hi han donat un impuls, però ara s’acaben. L’Ajuntament hi destinarà 50 M € al pressupost del 2026 i la Generalitat vol posar-ne 120 més. Ara bé, tots recorden que la clau està en conscienciar la ciutadania. La paraula rehabilitar sovint es relaciona amb grans reformes i costos elevats, però des de l’Oficina Tècnica de Rehabilitació de Catalunya, reivindiquen que també hi ha actuacions de menys envergadura que tot i no ser subvencionables són més assumibles. “Abans la rehabilitació se centrava en el manteniment i conservació de l’edifici”, diu el coordinador de l’oficina, Víctor Forns, “però ara també és millorar l’eficiència energètica, canviar finestres, actualitzar instal·lacions elèctriques, posar plaques fotovoltaiques o millorar aires condicionats”. En aquest sentit, Forns apunta que “si aconseguim mentalitzar la gent amb una cultura que promogui els manteniments, no s’arribarà a una urgència ineludible de rehabilitació”. I per fer-ho recomana deixar-se assessorar per administradors de finques col·legiats. Ells són, diu, els qui poden ajudar les comunitats de veïns a fer una bona planificació d’aquests manteniments, de manera “que es redueixi l’impacte econòmic sobre els propietaris”. Pots llegir la notícia completa a https://beteve.cat/economia/cultura-rehabilitacio-assignatura-pendent-barcelona/

Normativa i Legislació, Premsa

La comunitat de veïns pot prohibir-me penjar una bandera al balcó?

Barcelona, 24 d’octubre del 2025 El Felip, que viu en un bloc de Gran Via Carles III de Barcelona, no va poder penjar la senyera a la finestra per la Diada. La seva comunitat de veïns l’hi prohibeix. «Diuen que fa lleig tenir banderes penjades», lamenta. El seu cas no és únic: segons fonts del sector consultades per l’ARA, és habitual que comunitats de propietaris aprovin normes sobre què es pot penjar i què no en finestres i balcons. Era molt més freqüent durant el Procés, però el debat ressorgeix recurrentment en dies assenyalats, com ara la Diada o la Hispanitat, i reivindicacions com l’Orgull LGBTI. També en moments de fragor polític i social, com les mobilitzacions per Palestina o per l’habitatge. Ara bé, ¿és possible que una comunitat veti que un veí pengi un símbol polític al seu balcó? La resposta és que sí, però amb matisos. La vicepresidenta del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, Montse Bassas, ressalta que la prohibició es pot fonamentar en el fet que al penjar una bandera o un cartell s’afecta un element comunitari del bloc: la façana. La comunitat té diverses maneres de fer-ho en funció de com de reforçada vol que sigui la prohibició. Es pot establir a través d’un acord de la junta de propietaris, per majoria simple, tot i que aleshores només vincula els veïns que en aquell moment visquin a la finca. De la mateixa manera, un acord de la junta de propietaris pot avalar explícitament la col·locació d’un element polític a l’edifici. Així va passar quan, durant molts anys, un llaç groc gegant en defensa dels presos polítics va lluir en un dels edificis de la plaça Urquinaona, malgrat la falta d’unanimitat al bloc afectat. Pots llegir la notícia completa a https://www.ara.cat/politica/comunitat-veins-pot-prohibir-penjar-bandera-balco_1_5539386.html?giveAway=kR8vdQDC1qnAVuUJ

Normativa i Legislació, Pisos turístics, Premsa

Acord a tres bandes per fomentar que les comunitats de veïns puguin vetar pisos turístics

Barcelona, 7 d’octubre del 2025 L’Ajuntament de Barcelona, a través de l’Institut Municipal d’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB), ha signat un conveni de col·laboració amb el Col·legi d’Administradors de Finques i la Cambra de la Propietat Urbana per promoure que les comunitats de propietaris puguin vetar pisos turístics a les seves finques. L’entesa a tres bandes forma part dels acords pressupostaris amb el Grup Municipal d’ERC i preveu facilitar que els veïns redactin estatuts o modifiquin els ja existents per limitar les activitats turístiques als seus edificis. Pots llegir la notícia completa a https://beteve.cat/politica/acord-tres-bandes-fomentar-comunitats-veins-puguin-vetar-pisos-turistics/

Normativa i Legislació, Pisos turístics, Premsa

Signem un conveni per fomentar la limitació de pisos turístics a les comunitats de propietaris

Barcelona, 7 d’octubre del 2025 L’Ajuntament, el Col·legi d’Administradors de Finques i la Cambra de Propietat Urbana de Barcelona signen un conveni de col·laboració per fomentar la limitació de pisos turístics a les comunitats de propietaris. L’objectiu és promoure que les comunitats de propietaris redactin nous estatuts o modifiquin els ja existents preveient la possibilitat de limitar l’ús turístic o altres activitats que poden tenir conseqüències negatives en la convivència de les finques. L’Ajuntament oferirà un seguit de subvencions per valor total de 100.000 euros a les dues institucions i a les comunitats de veïns per finançar la creació o modificació dels seus estatuts. Pots llegir la notícia completa a https://ajuntament.barcelona.cat/premsa/2025/10/07/lajuntament-el-collegi-dadministradors-de-finques-i-la-cambra-de-propietat-urbana-de-barcelona-signen-un-conveni-de-collaboracio-per-fomentar-la-limitacio-de-pisos-turistics-a-les-c/

Normativa i Legislació, Pisos turístics, Premsa

Impuls perquè les comunitats de veïns frenin els pisos turístics a Barcelona

Barcelona, 7 d’octubre del 2025 L’Ajuntament de Barcelona ha signat un conveni de col·laboració amb el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Cambra de la Propietat Urbana per fomentar la limitació dels pisos turístics. Aquesta mesura pretén promoure que les comunitats de veïns redactin nous estatuts o modifiquin els ja existents, preveient la possibilitat de limitar l’ús turístic o altres activitats que puguin tenir “conseqüències negatives en la convivència”. Per assolir-ho, l’acord inclou diverses ajudes gràcies a una aportació municipal de 100.000 euros. D’una banda, hi haurà una subvenció directa de 4.000 euros per a cadascuna de les parts implicades en el conveni. Amb aquesta aportació, es comprometen a fomentar entre les comunitats de propietaris les possibilitats normatives, els procediments i els avantatges de dotar-se de normes de regulació i convivència. Pots llegir la notícia completa a https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20251007/11135257/impulso-comunidades-vecinos-frenen-pisos-turisticos-barcelona.amp.html

Normativa i Legislació, Pisos turístics, Premsa

Barcelona i els administradors de finques s’alien per limitar els pisos turístics a les comunitats de propietaris

Barcelona, 7 d’octubre del 2025 El govern de Jaume Collboni ha fet aquest dimarts un pas més en el seu veto als pisos turístics a Barcelona. Alhora, dona compliment als acords pressupostaris assolits amb el grup municipal d’ERC. L’Ajuntament, la Cambra de la Propietat Urbana i el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida han signat aquest dimarts un conveni per col·laborar en la limitació dels pisos turístics a les comunitats de propietaris de la ciutat. Segons ha explicat el consistori en un comunicat, l’acord fomentarà que els veïns redactin nous estatuts o modifiquin els ja existents per limitar l’ús turístic o altres activitats que puguin tenir conseqüències negatives en la convivència de les finques. Per això, el consistori oferirà una sèrie de subvencions per un valor total de 100.000 euros tant a les dues entitats com a les comunitats de veïns per finançar la creació o modificació dels seus estatuts. Pots llegir la notícia completa a https://www.20minutos.es/cataluna/barcelona/barcelona-administradores-fincas-se-conjuran-para-limitar-los-pisos-turisticos-comunidades-propietarios_6513035_0.html

Normativa i Legislació, Pisos turístics, Premsa

Barcelona concedirà subvencions a les comunitats de propietaris perquè prohibeixin els pisos turístics en els seus estatuts.

Barcelona, 7 d’octubre del 2025 L’Ajuntament de Barcelona continua amb la seva estratègia per prohibir els pisos turístics a partir del 2029. El consistori ha anunciat aquest dimarts que destinarà 100.000 euros a ajudar les comunitats de propietaris que decideixin modificar els seus estatuts per vetar la instal·lació de pisos turístics als seus edificis. La mesura forma part d’un conveni signat entre l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB), el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida i la Cambra de la Propietat Urbana. Pots llegir la notícia completa a https://metropoliabierta.elespanol.com/el-pulso-de-la-ciudad/20251007/barcelona-dara-subvenciones-comunidades-propietarios-prohiban-pisos-turisticos-estatutos/1003742695388_0.html

Normativa i Legislació, Pisos turístics, Premsa

Els veïns de Barcelona podran vetar els pisos turístics a les seves comunitats.

Barcelona, 7 d’octubre del 2025 L’Ajuntament de Barcelona, la Cambra de la Propietat Urbana i el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida han signat aquest dimarts un conveni per col·laborar en la limitació dels pisos turístics a les comunitats de propietaris de la ciutat. L’acord fomentarà que les comunitats de veïns redactin nous estatuts o modifiquin els ja existents per limitar l’ús turístic o altres activitats que puguin tenir conseqüències negatives en la convivència de les finques, explica el consistori en un comunicat. Pots llegir la notícia completa a https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20251007/barcelona-acuerdo-limitar-pisos-turisticos-122366128

Normativa i Legislació, Premsa

Els administradors de finques denuncien pràctiques abusives en el mercat de lloguer d’habitacions

Barcelona, 15 de setembre del 2025 La Lourdes Ciuró, assessora jurídica de la Junta de Govern del CAFBL, va ser entrevistada al programa ‘BDN Notícies Vespre’ de Badalona Comunicació per parlar de la posició del Col·legi sobre les pràctiques abusives en el lloguer d’habitacions, les quals dificulten l’accés a l’habitatge, en especial als més joves. Pots veure la seva intervenció a https://www.youtube.com/watch?v=RRhi9HFXFXY

Desplaça cap amunt