Nom de l'autor: Marta Agraz

Han assistit professionals de l’àmbit de l’arquitectura, l’arquitectura tècnica i els administradors de finques REDACCIÓ / Gironès / Girona El secretari d’Habitatge i inclusió Social, Carles Sala, ha participat a Girona en una Jornada per explicar el funcionament dels Fons Next Generation destinats a la rehabilitació d’edificis d’habitatges, per als professionals implicats del sector. La jornada ha comptat amb la participació dels col·legis professionals (d’arquitectura, arquitectura tècnica i administradors de finques) que actuaran com a mediadors i prescriptors en la gestió de les subvencions. Per part de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, el director de Qualitat de l’Edificació i Rehabilitació de l’Habitatge, Jordi Sanuy, ha explicat els detalls de les convocatòries de subvenció. Sala, en la seva intervenció, ha destacat la importància del moment que estem vivint pel que fa a la rehabilitació, com a canvi de paradigma, que permetrà rehabilitar amb criteris d’accessibilitat i sostenibilitat i que compta amb la imprescindible col·laboració públic-privada. Així, ha assenyalat que són els col·legis professionals els que han d’ajudar a estimular la ciutadania a rehabilitar i aprofitar la gran oportunitat que representen els 480 milions en subvencions, als quals cal afegir el finançament que s’ha aconseguit per a la part no subvencionada amb la signatura de convenis amb 10 entitats financeres. El secretari d’Habitatge ha destacat que “més enllà de la revalorització que suposa pels ciutadans la rehabilitació tradicional dels habitatges, aquests tipus de rehabilitació suposa una disminució dels consums, a banda que són subvencions alliberades de carrega fiscal”. Sala ha acabat la seva intervenció reiterant la voluntat que els Fons serveixin per crear un nou model de rehabilitació que generi entusiasme i un efecte dominó pel que fa a la rehabilitació energètica, ja que el moment ofereix grans oportunitats.   LLEGIR LA NOTÍCIA COMPLETA A «EL GERIÓ»: https://www.gerio.cat/noticia/1508185/drets-socials-presenta-a-girona-els-programes-de-rehabilitacio-dhabitatges-dels-next-gener Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

E.A – GIRONA El secre­tari d’Habi­tatge i inclusió Social, Car­les Sala, va pre­sen­tar ahir a Girona el fun­ci­o­na­ment dels fons Next Gene­ra­tion per a la reha­bi­li­tació d’habi­tat­ges, en una jor­nada que va aple­gar 80 pro­fes­si­o­nals impli­cats del sec­tor, i amb els col·legis d’Arqui­tec­tes, Apa­re­lla­dors i Admi­nis­tra­dors de Fin­ques, que actu­a­ran com a medi­a­dors i pres­crip­tors en la gestió de les sub­ven­ci­ons. Les con­vo­catòries pre­ve­uen 480 mili­ons en sub­ven­ci­ons i acords amb 10 enti­tats finan­ce­res per cobrir la inversió pri­vada. En els casos que les refor­mes impli­quin estal­vis de fins al 30% de con­sums, l’ajut pot asso­lir el 40% de les obres, i fins al 80% quan s’estalviï, per exem­ple amb aïlla­ment, el 60%, i suple­ments per a la reti­rada de peces d’ami­ant.El per­cen­tatge sub­ven­ci­o­na­ble va direc­ta­ment rela­ci­o­nat amb la reducció del con­sum:-40% de sub­venció: quan la reducció del con­sum EPNR és igual o supe­rior al 30% (un màxim de 6.300 euros/habi­tatge).-65% de sub­venció: quan la reducció del con­sum EPNR és igual o supe­rior al 45% (un màxim d’11.800 euros/habi­tatge).-80% de sub­venció: quan la reducció del con­sum EPNR és igual o supe­rior al 60% (un màxim de 18.800 euros/habi­tatge).-Les quan­ti­tats ante­ri­ors podran aug­men­tar-se un màxim de 1.000 euros per habi­tatge (o de 12.000 euros per edi­fici) quan la reha­bi­li­tació com­porti la reti­rada d’ami­ant. Pro­grama habi­tat­ges: des­ti­nat a per­so­nes pro­pietàries que volen fer actu­a­ci­ons per millo­rar l’eficiència energètica del domi­cili habi­tual Poden acce­dir a aquesta línia de sub­venció, les per­so­nes pro­pietàries d’habi­tat­ges i també els usu­fruc­tu­a­ris i llo­ga­ters, en el cas que assu­mei­xin el cost de les obres, i que volen adop­tar mesu­res per millo­rar l’eficiència energètica del seu domi­cili habi­tual, com ara la modi­fi­cació de tan­ca­ments, el canvi de fines­tres o el canvi de sis­te­mes de cli­ma­tit­zació que subs­ti­tu­ei­xin les ener­gies fòssils per ener­gies reno­va­bles o bio­massa.Aquesta línia de sub­venció compta amb una dotació pres­su­postària total de 58,5 mili­ons d’euros en diver­sos exer­ci­cis. La con­vo­catòria actual té una dis­po­ni­bi­li­tat pres­su­postària de 24.038.692 d’euros.​Seran actu­a­ci­ons sub­ven­ci­o­na­bles dins aquest pro­grama d’habi­tatge les obres que supo­sin una reducció de la demanda energètica del 7%, o una reducció en el con­sum d’ener­gia primària no reno­va­ble (EPNR) del 30%, o una actu­ació que impli­qui una millora en l’envo­lu­pant tèrmic de l’habi­tatge. La quan­tia màxima sub­ven­ci­o­na­ble és de 7.500 euros per habi­tatge i la inversió mínima és de 1.000 euros/habi­tatge. L’import de la sub­venció serà del 40%, amb una sub­venció màxima de 3.000 euros/habi­tatge. Lli­bre de l’edi­fici: des­ti­nat a comu­ni­tats de pro­pi­e­ta­ris que vul­guin allar­gar la vida útil de l’edi­fici i evi­tar-ne la degra­dació Poden acce­dir a aquesta tipo­lo­gia de sub­venció les comu­ni­tats de pro­pi­e­ta­ris d’edi­fi­cis d’habi­tat­ges cons­truïts abans de l’any 2000, que tin­guin la ins­pecció tècnica de l’edi­fici apro­vada o admesa a tràmit en el moment de fer la sol·lici­tud i que vul­guin redac­tar el seu lli­bre de l’edi­fici o el pro­jecte de reha­bi­li­tació.El lli­bre de l’edi­fici és l’estudi tècnic que dona infor­mació sobre les carac­terísti­ques de l’edi­fici i pro­por­ci­ona a la pro­pi­e­tat les ins­truc­ci­ons d’ús i de man­te­ni­ment necessàries per allar­gar la vida útil de l’edi­fici i evi­tar-ne la degra­dació. En aquest estudi també es deta­llen les actu­a­ci­ons que cal fer per asso­lir les millo­res necessàries en eficiència energètica.​Els fons Next Gene­ra­tion EU sub­ven­ci­o­nen aquest tre­ball de diagnosi a la comu­ni­tat de veïns que tin­gui intenció de reha­bi­li­tar abans que deci­deixi dur a terme les obres de reha­bi­li­tació.Aquesta línia de sub­venció compta amb una dotació pres­su­postària total de 43 mili­ons d’euros en diver­sos exer­ci­cis. La con­vo­catòria actual té una dis­po­ni­bi­li­tat pres­su­postària de 9.397.981 d’euros. LLEGIR LA NOTÍCIA COMPLETA A «EL PUNT AVUI»: https://www.elpuntavui.cat/societat/article/10-administracions/2135169-drets-socials-divulga-els-ajuts-per-a-rehabilitacio.html Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

  El secretari dHabitatge i Inclusió Social de la Generalitat, Carles Sala, en una jornada a Girona per explicar el funcionament dels fons europeus Next Generation destinats a la rehabilitació dhabitatges. El 4 de maig de 2022 @ep El secretari d’Habitatge i Inclusió Social de la Generalitat, Carles Sala, ha participat aquest dimecres a una jornada a Girona per explicar el funcionament dels fons europeus Next Generation destinats a la rehabilitació d’habitatges, per a professionals implicats del sector. La Conselleria de Drets Socials ha explicat en un comunicat que a la jornada hi han participat els col·legis professionals d’arquitectura, arquitectura tècnica i d’administradors de finques, que faran de mediadors i prescriptors en la gestió de les subvencions. A la seva intervenció, Sala ha destacat la importància de la rehabilitació en aquest moment, » com a canvi de paradigma, que permetrà rehabilitar amb criteris d’accessibilitat i sostenibilitat «.   LLEGIR LA NOTÍCIA COMPLETA A «CATALUNYAPRESS»: https://www.catalunyapress.cat/texto-diario/mostrar/3692207/generalitat-presenta-girona-els-programes-rehabilitacio-vivendes-amb-fons-europeus Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Es posen en marxa les oficines virtuals que han de servir per ajudar a tramitar les subvencions dels fons Next Generation   Una obra de rehabilitació en una imatge d’arxiu. DDG Les oficines virtuals que han d’ajudar a tramitar les subvencions dels fons europeus Next Generation per a la rehabilitació d’habitatges ja es troben en funcionament. Són les Oficines Tècniques de Rehabilitació (OTR), gestionades pels col·legis professionals d’arquitectes, arquitectes tècnics i administradors de finques. Els Next Generation per a la rehabilitació tenen un pressupost de 480 milions d’euros (MEUR) per beneficiar uns 60.000 habitatges a tot Catalunya, sobretot per millorar-ne l’eficiència energètica, va destacar la consellera de Drets Socials, Violant Cervera, en la presentació de les oficines. Les subvencions s’han d’aconseguir abans que acabi el 2023 i les obres han d’estar enllestides abans del juny del 2026. Són tres oficines independents del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya; dels Col·legis d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació i dels Col·legis d’Administradors de Finques, cadascuna amb un espai web i un equip que treballarà amb l’administració pública per gestionar les subvencions. La idea és que assessorin en els processos de rehabilitació derivats dels programes per a la rehabilitació dels Next Generation. En la presentació de les oficines fa uns dies, Cervera va destacar que gestionar els fons europeus és un «repte gran», ja que es tracta de 480 MEUR per a la rehabilitació d’habitatges i 160 MEUR més per construir-ne de nous, dedicats al lloguer social. Amb aquests 160 MEUR s’han de construir uns 4.000 habitatges, va explicar la consellera. Les obres tant de rehabiliatció com de nova construcció han d’estar enllestides abans del juny del 2026, segons els terminis marcats en el pla europeu. «Això vol dir que ens hem d’espavilar. Si ho deixem tot per a l’últim dia, no tindrem capacitat. Hauríem de començar a treballar a partir d’ara», va recalcar el president executiu del Consell de l’Arquitectura Tècnica de Catalunya, Celestí Ventura, en la roda de premsa. Les subvencions, lligades a les llicències d’obres, s’han d’aconseguir abans que acabi el 2023. De moment, a la seva plataforma, ja han rebut més de 5.000 entrades. Els representants dels col·legis professionals implicats veuen una gran oportunitat en els fons Next Generation per a la rehabiliatció d’edificis. «Estem molt lluny dels estàndards europeus en cultura del manteniment i la rehabilitació», va assenyalar la degana del Col·legi d’Arquitectes (COAC), Assumpció Puig. Els fons europeus financen un 40% de les obres de rehabilitació si aconsegueixen reduir almenys un 30% de l’energia de consum, va indicar Ventura. El llibre de l’edifici i la redacció del projecte estan coberts per les ajudes europees. La Generalitat va signar fa unes setmanes un conveni amb entitats financeres per obtenir crèdits amb l’objectiu d’avançar la inversió total necessària per fer aquestes obres. En la distribució de les ajudes s’han marcat topalls: fins a 3.000 euros en habitatges; entre 6.000 i 18.000 euros en edificis i entre 8.000 i 21.000 euros en barris.   LLEGIR LA NOTÍCIA COMPLETA A «DIARI DE GIRONA»: https://www.diaridegirona.cat/empreses-a-girona/2022/04/29/les-esperades-ajudes-europees-per-65527581.html Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL