Nom de l'autor: Marta Agraz

T’informem que en el DOGC de 3 de novembre de 2021, s’ha publicat l’IX Conveni d’Empleats de Finques Urbanes per a Catalunya, amb vigència des de l’1 de gener de 2021 fins al 31 de desembre de 2022. Pots visualitzar-ho en el següent enllaç Amb referència al text del conveni, es confirma la informació que aportem en la nostra anterior circular AS0027/2021 de 15.07.2021. No obstant això, segons l’acta de la Comissió Negociadora del Conveni de data 13 d’octubre de 2021, s’han introduït uns aclariments referents a la cura del menor lactant, igualtat efectiva entre dones i homes i cites legislatives. Clicar aquí El pagament dels endarreriments derivats de l’aplicació del present Conveni es faran efectius com a màxim en el termini de 30 dies naturals, comptats des de l’endemà de la seva publicació en el DOGC. Com sempre, per a qualsevol dubte o més informació sobre aquest tema et pots dirigir al nostre servei d’assessoria laboral, presencial amb cita prèvia, per telèfon o a través de les assessories en línia del web col·legial www.cafbl.cat. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

PRÒRROGA DE MESURES EN MATÈRIA D’HABITATGE FINS AL 28 DE FEBRER 2022 REAL DECRETO LEY 21/2021 de 27 octubre por el que se prorrogan medidas de protección social para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y econòmica. (BOE núm. 257 de 27/10219) Queden prorrogades algunes de les mesures en matèria d’habitatge adoptades en el Real Decreto Ley 11/2020 : Pròrroga fins al 28 de FEBRER 2022 de la suspensió dels procediments de desnonament i llançaments d’habitatges si l’arrendatari està en situació de vulnerabilitat econòmica. Pròrroga fins al 28 de FEBRER 2022 de la suspensió dels procediments de desnonament i llançaments d’habitatges en els casos de l’article 250.1 apartats 2, 4 i 7 de la LEC i en altres procediments de desnonament que tinguin causa en un procediment penal si l’arrendatari està en situació de vulnerabilitat econòmica i l’arrendador és un gran tenidor. Els arrendataris d’un contracte amb venciment anterior al 28 de febrer 2022, tenen dret, si ho sol·liciten a l’arrendador, a una pròrroga extraordinària per un període màxim de 6 mesos. Fins al 28 de febrer del 2022 els arrendataris podran sol·licitar un ajornament temporal del pagament de la renda, en el supòsit que l’arrendador sigui una empresa o entitat publica d’habitatges o un Gran Tenidor i sempre que hagi un acord voluntari entre les parts. S’amplia fins al 31 de març del 2022 el termini perquè els arrendadors puguin sol·licitar la compensació de rendes no pagades. Amb la finalitat de recordar quins són aquests ajuts, et remetem a la nostra anterior circular GN00183/2020. ENTRADA EN VIGOR: L’endemà de la seva publicació al Diari Oficial de la Generalitat, és a dir, el 28 OCTUBRE 2021.   Com sempre, per a qualsevol dubte o més informació  et pots adreçar al nostre servei d’assessoria jurídica,  per telèfon, presencial amb cita prèvia o mitjançant les assessories en línia del web col·legial www.cafbl.cat. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Mesures de protecció.   Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Amb motiu de la signatura del conveni de col·laboració entre el CEMCAF i GEMME, el proper divendres, 19 de novembre, de 12.00h a 14.00h, tindrà lloc, a la seu del Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya, un esdeveniment de mediació immobiliària amb l’objectiu de debatre l’ús de l’ADR (Alternative Disputi Resolution), en particular de la mediació en l’àmbit de la gestió dels contractes relacionats amb l’habitatge. La sessió de mediació s’organitzarà en 4 parts: 12.00 h Taula institucional amb la participació de: Sr. Joan Ramon Casals i Mata, director general de Dret, Entitats Jurídiques i Mediació, Sr. Enrique Vendrell, president del Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya (CCAFCAT), la Magistrada Sra. Carme Guil, vicepresidenta GEMME Espanya i l’Agència de l’Habitatge. 12.20 h Signatura del conveni GEMME i CAFBL. 12.30 h Taula-col·loqui. Participants: Sr. Roberto García Ceniceros (Magistrat del Jutjat de 1a Instància núm. 30 de Barcelona i Delegat de Primera Instància), Sr. Francesc Bonnin (responsable del Servei d’Acompanyament per a la Segona Oportunitat), Sr. Antoni Algaba (Agència Catalana de l’Habitatge), Sr. Fabián C. Huguet (vicepresident del CCAFCAT), i modera la Magistrada Montserrat Raga (GEMME). 13.30 h Precs i preguntes. El format per a poder seguir la sessió serà híbrid: presencial, amb una capacitat limitada de sala, i a través de ZOOM. Si vols assistir presencialment a l’acte, fes la teva inscripció a través del correu electrònic centredemediacio@cafbl.cat (places limitades). Si per contra prefereixes assistir virtualment, pots fer la teva inscripció a través del següent enllaç. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Com ja saps el Col·legi participa de forma activa en el programa Reallotgem, i des de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya ens traslladen la necessitat de poder disposar dels habitatges següents per a dones que entren en el programa. La necessitat urgent, en la que ens trobem en aquest moment, és la de poder facilitar habitatges en les zones de: Àrea Metropolitana: Barcelona, Badalona i l’Hospitalet de LLobregat. Alt Penedès: Vilafranca del Penedès i Vilanova i la Geltrú. Vallès Oriental: Granollers, Mollet del Vallès i Vilanova del Vallès. Vallès Occidental: Sabadell, Terrassa, Rubí, Sant Cugat del Vallès, Ripollet, Barberà del Vallès i Ciutat Badia. Maresme: Mataró, Premià de Mar, Masnou, Alella i Vilassar de Mar. Baix Llobregat: Castelldefels, Cornellà, Esplugues de Llobregat, Martorell, Molins de Rei i Viladecans. Estem a la teva disposició per a qualsevol aclariment o consulta que vulguis fer al correu electrònic: serveiscolegials@cafbl.cat, persona de contacte: Sra. Marta Casino  Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

T’informem que dimarts passat dia 19/10/2020 es va publicar en el BOPB núm. 8525 l’Anunci sobre la convocatòria d’ajudes a la rehabilitació d’elements comuns a la ciutat de Barcelona per a l’any 2021 https://habitatge.barcelona/sites/default/files/anunci_dogc_bases_rehabilitacio_2021.pd La principal novetat de la convocatòria de 2021 respecte a l’any anterior és que les ajudes es concedeixen per concurrència competitiva. Es tracta d’un procediment mitjançant el qual es tenen en compte una sèrie de criteris i s’atorga una puntuació per a cada actuació de què consti la sol·licitud. En funció de la puntuació obtinguda es classificaran les sol·licituds de les ajudes en ordre decreixent, admetent les sol·licituds en aquest ordre fins a esgotar la dotació pressupostària de la convocatòria. T’adjuntem els requisits de la convocatòria Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Per al teu coneixement t’adjuntem newsletter que ens ha enviat el CAF Málaga sobre el Congrés Nacional d’Administradors de Finques que estan organitzant per al proper mes de juny de 2022. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

T’informem que el passat 1/10/2021 es va publicar en el DOGC la RESOLUCIÓ ACC/2914/2021, de 27 de setembre, per la qual es fa pública la convocatòria de l’any 2021 per a la concessió de subvencions del Programa d’incentius a la mobilitat elèctrica (Programa MOVES III). El departament d’Empresa i Coneixement, a través de l’Institut Català d’Energia (ICAEN), ha obert una nova convocatòria d’ajuts per a l’impuls de la mobilitat sostenible, que inclou subvencions a l’adquisició de vehicles elèctrics (Actuació 1) i a la instal·lació de punts de recàrrega per a vehicles elèctrics(Actuació 2), entre d’altres. Es subvencionarà la implantació d’infraestructura de recàrrega de tot tipus –vinculada o domèstica, convencional, semiràpida i ràpida- tant per a particulars com per a empreses i administracions. L’objectiu d’aquesta línia és impulsar el desenvolupament d’una xarxa de recàrrega per a vehicles elèctrics que contribueixi a la implantació del vehicle elèctric a Catalunya. Per això, els ajuts  poden arribar al 70% de la despesa (en municipis de menys de 5000 habitants fins al 80%). Les comunitats ja poden sol·licitar els ajuts que  corresponen a l’Actuació 2 – Implantació de la infraestructura comunitària  en el següent portal de tràmits. La concessió d’ajuts es farà per ordre estricte de sol·licitud fins a l’esgotament del pressupost. Tota la informació sobre aquesta línia d’ajuts i els requisits per accedir-hi es pot consultar al web de l’ICAEN (http://icaen.gencat.cat) El termini de sol·licitud finalitzarà quan s’esgoti el pressupost disponible per a cada actuació, o com a màxim el  31/12/2023. En la resolució podeu consultar les especifitats i en aquest enllaç les  bases del pla. Com sempre per a qualsevol dubte o més informació sobre el tema pots adreçar-te al nostre servei d’assessoria d’enginyeria, per telèfon o presencial amb cita prèvia a la web col.legial:  www.cafbl.cat. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL