Gran Tenidor

Barcelona, 13 de juliol del 2025 L’habitatge, com a dret fonamental i pilar de la cohesió social, travessa a Catalunya un dels moments més complexos de les últimes dècades. L’entrada en vigor de la Llei 12/2023, pel dret a l’habitatge, va suposar una fita llargament esperada per molts sectors socials i polítics. Tot i això, com a president del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL), i com a professional que viu el dia a dia de la gestió d’uns habitatges segurs, sostenibles i accessibles, he d’advertir que la realitat sobre el terreny dista molt de la pretesa seguretat i claredat que hauria d’aportar una norma de tal importància. Pots llegir l’article sencer a https://www.economistjurist.es/premium/la-firma/la-indefinicion-del-gran-tenedor-en-cataluna-un-laberinto-legal-que-estrangula-el-mercado-de-alquiler/

Barcelona, 6 de juny del 2025 La indefinició del concepte de gran tenedor a Catalunya ha generat una profunda inquietud entre els professionals de l’administració de finques. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida denuncia l’existència de dos marcs normatius —la llei estatal i la catalana— que compliquen la interpretació i aplicació de la norma. Aquesta situació ha motivat la sol·licitud d’una reunió urgent amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per aclarir els criteris oficials i dotar de seguretat jurídica els col·legiats. Mentre s’espera resposta, el col·legi professional ha ofert una guia provisional basada en criteris consensuats pels agents del sector, amb l’objectiu d’assistir els seus membres davant l’onada de dubtes sobre com actuar davant la figura del gran tenedor. El president del col·legi, Lorenzo Viñas, alerta que aplicar la llei amb errors interpretatius pot comportar sancions de fins a 900.000 euros. Aquesta manca de claredat, insisten, no només genera inseguretat per als professionals, sinó que perjudica directament l’oferta de lloguer d’habitatge, dificultant encara més l’accés a l’habitatge. Des de l’entitat, es defensa que els Administradors de Finques Col·legiats apliquen la normativa amb rigor, i qualifiquen d’“aberrants” les sancions que contempla l’actual legislació. L’organització exigeix que l’administració catalana assumeixi la seva responsabilitat, clarifiqui la normativa i garanteixi un entorn regulador que afavoreixi un parc d’habitatges segur, sostenible i accessible, en línia amb el compromís dels professionals del sector. Pots llegir l’article sencer a https://inmodiario.com/169/83904/administradores-de-fincas-alertan-sobre-la-inseguridad-juridica-en-torno-al-gran-tenedor-en-cataluna/

Barcelona, 6 de juny del 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha criticat que hi ha una “indefinició” del concepte de gran tenidor a Catalunya per part de professionals, judicatura i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, a qui demana una reunió tècnica per, textualment, esclarir criteris i guanyar seguretat jurídica. Pots llegir l’article sencer a https://www.aldia.cat/espanya/noticia-els-administradors-finques-catalans-critiquen-indefinicio-concepte-gran-tenidor-20250606113250.html

Barcelona, 6 de juny del 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha sol·licitat una reunió tècnica amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per aclarir d’una vegada els criteris i guanyar en seguretat jurídica. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha emès un comunicat per denunciar que no hi ha una unitat de criteris clara ni definitiva sobre la interpretació del concepte de gran tenidor per part de professionals, judicatura i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, especialment a causa de la convivència entre la normativa estatal (Llei 12/2023, del dret a l’habitatge) i la catalana (Llei 24/2015, modificada per la Llei 1/2022). Pots llegir l’article sencer a https://noticias.juridicas.com/actualidad/noticias/20309-gran-tenedor-de-viviendas-iquest;que-es-los-administradores-de-fincas-de-barcelona-y-lleida-denuncian-la-indefinicion-del-concepto-en-cataluna/