Gran Tenidor

Gran Tenidor, Normativa i Legislació, Premsa

Gran tenidor d’habitatges, què és?

Barcelona, 6 de juny del 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha sol·licitat una reunió tècnica amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per aclarir d’una vegada els criteris i guanyar en seguretat jurídica. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha emès un comunicat per denunciar que no hi ha una unitat de criteris clara ni definitiva sobre la interpretació del concepte de gran tenidor per part de professionals, judicatura i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, especialment a causa de la convivència entre la normativa estatal (Llei 12/2023, del dret a l’habitatge) i la catalana (Llei 24/2015, modificada per la Llei 1/2022). Pots llegir l’article sencer a https://noticias.juridicas.com/actualidad/noticias/20309-gran-tenedor-de-viviendas-iquest;que-es-los-administradores-de-fincas-de-barcelona-y-lleida-denuncian-la-indefinicion-del-concepto-en-cataluna/

Gran Tenidor, Normativa i Legislació, Premsa

Els AFC denuncien la indefinició del concepte de gran tenidor

Barcelona, 6 de juny del 2025 Demanen una reunió amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) i critiquen que la situació actual genera inseguretat jurídica El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida denuncia la indefinició que existeix actualment sobre el concepte de gran tenidor a Catalunya. Critica que no hi ha una unitat de criteris clara ni definitiva, “especialment arran de la convivència entre la normativa estatal i la normativa catalana”. Afegeix, a més, que aquesta manca de concreció genera inseguretat jurídica. Davant d’això, ha demanat una reunió formal amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) per obtenir criteris interpretatius unificats. Pots llegir l’article sencer a https://beteve.cat/economia/administradors-finques-denuncien-indefinicio-gran-tenidor/  

Gran Tenidor, Normativa i Legislació, Premsa

Els AFC critiquen la “indefinició” del concepte de gran tenidor

Barcelona, 6 de juny del 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha criticat que hi ha una “indefinició” del concepte de gran tenidor a Catalunya per part de professionals, judicialitat i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, a qui demanen una reunió tècnica per, literalment, aclarir criteris i guanyar seguretat jurídica. En un comunicat aquest divendres, l’entitat colegial ha criticat la institució que, a causa d’aquesta situació, ha hagut de consensuar entre els seus membres els criteris per “donar una orientació amb fonament davant el volum de consultes rebudes” per aquesta qüestió. El president del Col·legi, Lorenzo Viñas, exigeix respostes a l’Administració catalana: “Aquesta inseguretat jurídica perjudica l’oferta d’habitatge de lloguer i, a més, no oblidem que aplicar amb criteris erronis la llei comporta sancions de fins a 900.000 euros”, ha assegurat. Pots llegir l’article sencer a https://www.europapress.es/catalunya/noticia-administradores-fincas-catalanes-critican-indefinicion-concepto-gran-tenedor-20250606103515.html#google_vignette

Blog del ciutadà, Gran Tenidor

Com comunicar la condició de gran tenidor d’habitatge?

Marta Agraz, Directora de Comunicació del CAFBL El passat 27 de febrer de 2025 va entrar en vigor el Decret Llei 2/2025, que obliga totes les persones i empreses considerades grans tenidores d’habitatges a inscriure’s en un nou registre creat per la Generalitat de Catalunya. Qui és considerat gran tenidor? Qualsevol persona física o jurídica que tingui cinc o més habitatges en zones tensionades, o deu o més en altres zones. També qui tingui més de 1.500 m² construïts destinats a habitatge. Com es fa el tràmit? S’ha habilitat un tràmit específic a la web de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per comunicar aquesta condició. No té cap cost ni cal aportar documentació concreta, però l’Administració pot demanar els títols de propietat si ho considera necessari. Què passa si no es fa la comunicació? La manca d’inscripció es considera una infracció greu i pot comportar multes d’entre 9.001 i 90.000 euros. Accedir al tràmit

Desplaça cap amunt