Seu electrònica
Group 37Created with Sketch. Accés àrea privada
Seu electrònica
Group 37Created with Sketch. Accés àrea privada

Premsa

Normativa i Legislació, Premsa

Piscines inflables i barbacoes a les terrasses

Barcelona, 10 de juny del 2025 Amb l’arribada del bon temps, l’ús de les terrasses genera conflictes en les comunitats de veïns, i especialment la instal·lació de piscines inflables i la realització de barbacoes. En els dos casos, no només es tracta d’activitats que poden provocar molèsties als habitatges limítrofs, com fums i sorolls, sinó que poden posar en risc l’edifici i la vida de les persones. “Cada estiu tenim moltes consultes i en molts casos ens veiem obligats a intervenir” assenyala Jaume Gallofré, administrador de finques i vocal de la junta de govern del Col·legi Administradors de Finques de Barcelona i Lleida. “En una comunitat sempre cal apel·lar a la convivència i a aplicar al sentit comú, i intentem mediar i parlar amb els propietaris quan sorgeixen conflictes” assenyala, però en aquests dos casos hi ha una normativa que els veïns han d’assumir. Pots llegir l’article sencer a https://www.lavanguardia.com/encatala/20250610/10763028/piscines-inflables-i-barbacoes-les-terrasses-que-fer-quan-generen-conflicte-veinal-ctx.html

Gran Tenidor, Normativa i Legislació, Premsa

Administradors de Finques alerten de la inseguretat sobre el concepte de gran tenidor

Barcelona, 6 de juny del 2025 La indefinició del concepte de gran tenedor a Catalunya ha generat una profunda inquietud entre els professionals de l’administració de finques. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida denuncia l’existència de dos marcs normatius —la llei estatal i la catalana— que compliquen la interpretació i aplicació de la norma. Aquesta situació ha motivat la sol·licitud d’una reunió urgent amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per aclarir els criteris oficials i dotar de seguretat jurídica els col·legiats. Mentre s’espera resposta, el col·legi professional ha ofert una guia provisional basada en criteris consensuats pels agents del sector, amb l’objectiu d’assistir els seus membres davant l’onada de dubtes sobre com actuar davant la figura del gran tenedor. El president del col·legi, Lorenzo Viñas, alerta que aplicar la llei amb errors interpretatius pot comportar sancions de fins a 900.000 euros. Aquesta manca de claredat, insisten, no només genera inseguretat per als professionals, sinó que perjudica directament l’oferta de lloguer d’habitatge, dificultant encara més l’accés a l’habitatge. Des de l’entitat, es defensa que els Administradors de Finques Col·legiats apliquen la normativa amb rigor, i qualifiquen d’“aberrants” les sancions que contempla l’actual legislació. L’organització exigeix que l’administració catalana assumeixi la seva responsabilitat, clarifiqui la normativa i garanteixi un entorn regulador que afavoreixi un parc d’habitatges segur, sostenible i accessible, en línia amb el compromís dels professionals del sector. Pots llegir l’article sencer a https://inmodiario.com/169/83904/administradores-de-fincas-alertan-sobre-la-inseguridad-juridica-en-torno-al-gran-tenedor-en-cataluna/

Gran Tenidor, Normativa i Legislació, Premsa

Els administradors de finques critiquen la “indefinició” del concepte de gran tenidor

Barcelona, 6 de juny del 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha criticat que hi ha una “indefinició” del concepte de gran tenidor a Catalunya per part de professionals, judicatura i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, a qui demana una reunió tècnica per, textualment, esclarir criteris i guanyar seguretat jurídica. Pots llegir l’article sencer a https://www.aldia.cat/espanya/noticia-els-administradors-finques-catalans-critiquen-indefinicio-concepte-gran-tenidor-20250606113250.html

Gran Tenidor, Normativa i Legislació, Premsa

Gran tenidor d’habitatges, què és?

Barcelona, 6 de juny del 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha sol·licitat una reunió tècnica amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per aclarir d’una vegada els criteris i guanyar en seguretat jurídica. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha emès un comunicat per denunciar que no hi ha una unitat de criteris clara ni definitiva sobre la interpretació del concepte de gran tenidor per part de professionals, judicatura i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, especialment a causa de la convivència entre la normativa estatal (Llei 12/2023, del dret a l’habitatge) i la catalana (Llei 24/2015, modificada per la Llei 1/2022). Pots llegir l’article sencer a https://noticias.juridicas.com/actualidad/noticias/20309-gran-tenedor-de-viviendas-iquest;que-es-los-administradores-de-fincas-de-barcelona-y-lleida-denuncian-la-indefinicion-del-concepto-en-cataluna/

Gran Tenidor, Normativa i Legislació, Premsa

Els AFC denuncien la indefinició del concepte de gran tenidor

Barcelona, 6 de juny del 2025 Demanen una reunió amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) i critiquen que la situació actual genera inseguretat jurídica El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida denuncia la indefinició que existeix actualment sobre el concepte de gran tenidor a Catalunya. Critica que no hi ha una unitat de criteris clara ni definitiva, “especialment arran de la convivència entre la normativa estatal i la normativa catalana”. Afegeix, a més, que aquesta manca de concreció genera inseguretat jurídica. Davant d’això, ha demanat una reunió formal amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) per obtenir criteris interpretatius unificats. Pots llegir l’article sencer a https://beteve.cat/economia/administradors-finques-denuncien-indefinicio-gran-tenidor/  

Gran Tenidor, Normativa i Legislació, Premsa

Els AFC critiquen la “indefinició” del concepte de gran tenidor

Barcelona, 6 de juny del 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha criticat que hi ha una “indefinició” del concepte de gran tenidor a Catalunya per part de professionals, judicialitat i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, a qui demanen una reunió tècnica per, literalment, aclarir criteris i guanyar seguretat jurídica. En un comunicat aquest divendres, l’entitat colegial ha criticat la institució que, a causa d’aquesta situació, ha hagut de consensuar entre els seus membres els criteris per “donar una orientació amb fonament davant el volum de consultes rebudes” per aquesta qüestió. El president del Col·legi, Lorenzo Viñas, exigeix respostes a l’Administració catalana: “Aquesta inseguretat jurídica perjudica l’oferta d’habitatge de lloguer i, a més, no oblidem que aplicar amb criteris erronis la llei comporta sancions de fins a 900.000 euros”, ha assegurat. Pots llegir l’article sencer a https://www.europapress.es/catalunya/noticia-administradores-fincas-catalanes-critican-indefinicion-concepto-gran-tenedor-20250606103515.html#google_vignette

Premsa, Rehabilitació

La rehabilitació d’habitatges: l’altre gran deute social i energètic a Catalunya

Barcelona, 1 de juny del 2025 “A Catalunya hi havien existit algunes polítiques de suport a la rehabilitació, però mai del nivell dels fons Next Generation. Potser caldria remuntar-se al “Barcelona, posa’t guapa” dels anys noranta, tot i que es va centrar especialment en les façanes” va dir el nostre president Lorenzo Viñas al mitjà Naciódigital. “Tot el cinturó de Barcelona on es va construir d’una manera extraordinària en els anys 60 i 70 amb una qualitat constructiva ínfima, no baixa, ínfima, és una bomba de rellotgeria. No és una exageració. Són edificis construïts amb molt baixes qualitats constructives, però a més a més amb una gran concentració de persones amb una alta vulnerabilitat social“. El mateix representant dels administradors de finques apunta que l’any 2024 es van viure fins a sis esfondraments totals o parcials d’edificis en males condicions al país, alguns d’ells amb víctimes mortals, com va passar a Badalona. Pots llegir l’article sencer a https://naciodigital.cat/societat/la-rehabilitacio-dhabitatges-laltre-gran-deute-social-i-energetic-a-catalunya.html

Normativa i Legislació, Premsa

El sector alerta que la regulació del lloguer de temporada amenaça l’allotjament de la població flotant de Barcelona

Barcelona, 12 d’abril del 2025 La mesura vol evitar el frau a l’arrendament per mesos però extingirà gran part de l’oferta per a usuaris per motius laborals, docents o metges Lorenzo Viñas, president del CAFBL, insisteix que Barcelona té una “idiosincràsia més important que qualsevol altre municipi” i el projecte de llei  alterarà el parc d’habitatge temporal. La primera regulació “es va carregar el mercat tradicional, i aquesta es carregarà el temporal, que necesita la ciutat”. Pots veure la notícia sencera a l’enllaç següent https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20250412/sector-alerta-regulacion-alquiler-temporada-efectos-barcelona-poblacion-flotante-116277588

Normativa i Legislació, Premsa

El sector immobiliari català alerta sobre les conseqüències d’estendre el control de rendes als lloguers temporals

Barcelona, 10 d’abril del 2025 Foment del Treball, l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), l’Associació de Propietaris d’Habitatge en Lloguer (ASVAL), l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC), el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL), el Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona (COAPI) i la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona manifesten la seva profunda preocupació davant la intenció del Govern d’aplicar control de preus als contractes de lloguer de tala i mitja estada. Les entitats adverteixen que aquesta mesura representaria una greu alteració del marc legal vigent i posaria en risc un segment essencial del mercat del lloguer, especialment rellevant per a la mobilitat laboral, acadèmica i social a Catalunya. Pots veure la notícia sencera a l’enllaç següent https://www.catalunyapress.cat/article/economia/2025-04-10/5250568-sector-immobiliari-catal-alerta-sobre-consequncies-destendre-control-rendes-als-lloguers-temporals?ref=articleslider

Normativa i Legislació, Premsa

Propietaris i entitats immobiliàries, contra el decret d’habitatge que limita els lloguers temporals

Barcelona, 10 d’abril del 2025 Les entitats carreguen contra el govern pel decret de l’habitatge i alerten del “greu impacte” que pot tenir aplicar control de preus Les principals organitzacions immobiliàries i Foment del Treball rebutgen el decret que regula els lloguers de temporada i d’habitacions, aprovat al Parlament aquest dimecres i carreguen contra el govern. Les entitats alerten del “greu impacte” que pot tenir aplicar control de preus i apunten que pot suposar una “greu distorsió” del marc jurídic actual i afectar “negativament un sector de mercat essencial per a Catalunya.” Pots veure la notícia sencera a l’enllaç següent https://beteve.cat/economia/propietaris-immobiliaries-rebutgen-limitar-lloguers-temporada/

Desplaça cap amunt