Nombre del autor:Marta Agraz

Periodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Actualidad

Reunión Virtual con el Ayuntamiento de Rubí interesados ​​en Rehabilitación

Desde el Ayuntamiento de Rubí están desarrollando un proyecto de rehabilitación energética de edificios, bajo un modelo de ahorro garantizado. Por eso buscan Administradores de Fincas colegiados con experiencia en administración de comunidades de propietarios, por definir formas de colaboración entre nuestros profesionales, las comunidades de propietarios y las administraciones para hacer fácil y ágil el proceso de la rehabilitación. Para definirlo, el Ayuntamiento de Rubí ha organizado junto al Colegio una reunión virtual donde, por parte del Ayuntamiento explicarán en detalle la propuesta y recogerán la opinión de los profesionales asistentes, críticas y propuestas, ajustar el proyecto a la realidad. Fecha : 21 de marzo Hora: 18.30 ha 19.30 h Lugar : Videoconferencia (recibirás el enlace el día antes) Es necesario registrarse para asistir en este formulario . Aforo reducido y limitado. Se cerrarán inscripciones. Para dudas y aclaraciones, puedes contactar a: rubi_brilla@ajrubi.cat Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Actualidad

Charlas con los candidatos a la alcaldía de Barcelona para hablar sobre vivienda

  Te informamos que con motivo de las próximas elecciones municipales, el Colegio ha organizado unas charlas con algunos de los candidatos y candidatas a la alcaldía de Barcelona para tener su visión sobre un tema de gran trascendencia: la vivienda. Bajo el título “La Vivienda, retos de presente y futuro. ¿Cuáles son las necesidades?” , cada uno de los representantes de los grupos políticos expondrá sus puntos de vista sobre la materia, responderá a unas preguntas concretas del Colegio y, por último, habrá un breve turno de preguntas en relación con aquellas cuestiones que hayan despertado mayor interés entre las personas asistentes. En total serán cinco charlas con un tiempo acotado de una hora cada una, que tendrán lugar en el Auditorio UPF Barcelona School of Management , en días diferentes, de 9.00 ha 10.00 h . El aforo es limitado y teniendo en cuenta su repercusión, es necesario que te inscribas antes. Puedes registrarte en todas las que te interese, clicando en cada enlace: 23 de marzo: SR. Daniel Sirera – Partido Popular 20 de abril: SR. Ernest Maragall – Izquierda Republicana de Cataluña 27 de abril: SR. Jaume Collboni – Partido Socialista Cataluña 8 de mayo: SR. Xavier Trias – Juntos por Cataluña * Barcelona en Comú ha declinado la invitación por motivos de incompatibilidad de agendas. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Actualidad, Sostenibilidad y eficiencia energética

La Agencia Catalana del Agua: restricciones por sequía extrema en Cataluña

La Agencia Catalana del Agua (ACA) ha activado la fase de excepcionalidad por la sequía extrema del sistema Ter-Llobregat y del acuífero del Fluvià Muga ya partir de hoy, jueves 2 de marzo , se aplicarán una serie de restricciones que afectarán a 224 municipios de 15 comarcas y cerca de 6 millones de habitantes. Restricciones: Reducción del 40% del agua para usos agrícolas. Reducción del 15% para uso industrial. Reducción del agua para usos lúdicos (15% en usos asimilables y 50% en riego). Prohibición del riego de zonas verdes, tanto públicas como privadas (solo se permitirá el agua para mantener vivo el arbolado y haciéndolo gota a gota o con regaderas). Prohibición de la limpieza de calles con agua potable. Reducción del abastecimiento de agua a 230 litros por habitante y día. Piscinas: sólo pueden llenarse parcialmente las piscinas con sistema de recirculación del agua, en las cantidades indispensables para garantizar la calidad sanitaria. En centros educativos, el llenado completo o parcial de piscinas desmontables de capacidad inferior a 500 litros para el baño de niños. Te adjuntamos una INFOGRAFÍA explicativa de las limitaciones en el uso del agua que puedes hacer llegar a tus clientes, si lo crees adecuado. Además, el Gobierno ha aprobado el DECRETO LEY 1/2023 para proteger los abastecimientos de agua, dar rango jurídico para agilizar trámites para las actuaciones que deban llevarse a cabo y disuadir y penalizar los posibles incumplimientos. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Actualidad

MEDIDAS FRENTE AL EMPLEO ILEGAL DE VIVIENDAS

LEY 1/2023 DE MODIFICACIÓN DE LA LEY 18/2007, DEL DERECHO A LA VIVIENDA Y DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, RELATIVO A LOS DERECHOS REALES, CON RELACIÓN A LA ADOPCIÓN DE MEDIDAS URGENTES PERAFAF LOS CASOS DE EMPLEO ILEGAL DE VIVIENDAS CON ALTERACIÓN DE LA CONVIVENCIA VECINAL   Esta Ley permite que los AYUNTAMIENTOS puedan instar el desahucio de una vivienda ocupada de forma ilegal en los supuestos de que su propietario sea un gran tenedor ( propietario de + de 10 viviendas ) y no haya iniciado acciones para el desalojo de los ocupantes sin título. Sorprendente y lamentablemente, a pesar de que inicialmente estaba previsto en el proyecto de Ley que veníamos apoyando desde el Colegio, finalmente la norma aprobada no incluye que las COMUNIDADES DE PROPIETARIOS puedan también, por iniciativa propia, instar directamente a las acciones para ejercer la acción de cese y lanzamiento contra los okupantes sin título de las entidades privativas que ocasionan problemas de alteración de la convivencia en la finca o de la seguridad. La regulación sólo afecta a las viviendas que sean propiedad de GRANDES TENEDORES y excluye a los pisos del resto de propietarios, pese a que las okupaciones de éstos afectan igualmente a la convivencia ya la seguridad de las Comunidades de Propietarios. En este enlace encontrarás una amplia información del CONTENIDO DISPOSITIVO. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Actualidad

Desayuno Sello Calidad QCaf: 1 de marzo

Después de un tiempo de descanso, volvemos a reanudar los desayunos del Sello de Calidad QCaf. ¡El primer miércoles de cada mes tienes una cita con nosotros! El próximo desayuno será el 1 de marzo, de 10.00 ha 11.30 h , como siempre, en el CAFBL. Es necesaria una confirmación previa , que debes hacer enviando un correo electrónico a: segellqualitat@cafbl.cat . En caso de que las inscripciones superen el número de plazas máximas, éstas serán cubiertas por riguroso orden de reserva y te pondrán en la lista de espera para el próximo desayuno. Queremos que estos encuentros sean del máximo provecho para ti y que resuelvan cualquier duda que puedas tener. Por eso, se ha decidido que a partir de ahora los desayunos sean de hora y media, en vez de hora, y así disponer del tiempo suficiente para profundizar en este tema. Además, también se amplía el número de asistentes a un máximo de 20 personas. ¿Y por qué es tan importante contar con el Sello de Calidad QCaf? Porque este distintivo es sinónimo de profesionalidad y experiencia. Con este sello se identifican públicamente las buenas prácticas dentro de la profesión, remarcando que trabajamos bajo un estándar de calidad, dando confianza a nuestros clientes Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Actualidad

Información actualizada sobre las contradicciones halladas en el Artículo 553-25 bis de la Ley 11/2022

Como ya informamos en la circular “ AS0009/2023 Ley 11/2022, modificación del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales (aclaración)” , se detectó una incongruencia en el artículo 553-25 bis . Desde entonces, a nivel institucional hemos mantenido una relación constante con el Departamento de Justicia, que han sido receptivos desde el primer momento, para buscar una solución. A día de hoy, podemos avanzar que en la ley de acompañamiento de los presupuestos, que se aprobará casi seguro a mediados de marzo, se introducirá la corrección requerida. De este modo, se podrá reanudar de nuevo la toma de acuerdos comunitarios, que aconsejamos postergar hasta tener aclarada esta cuestión. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Apariciones en medios, Prensa

Los administradores de fincas de Catalunya reclaman «herramientas legales» para afrontar el problema del empleo

«Las políticas públicas de vivienda han sido un total fracaso», afirma el presidente del CAFBL, Lorenzo Viñas   Los administradores de fincas de Catalunya reclaman a las administraciones públicas una batería «de herramientas legales» para afrontar el problema del empleo. «Se necesitan soluciones legislativas para que los propietarios y/o comunidades de propietarios tengan más herramientas a su alcance para luchar contra esta lacra», ha señalado este martes el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL), que también pide una intervención urgente «policial y judicial» para recuperar la posesión de los inmuebles «Hasta ahora, las políticas públicas de vivienda han sido un total fracaso, ya que facilitan y promueven el empleo sin ningún amparo a los afectados y es ahí donde hay que realizar un cambio», ha comentado el presidente del CAFBL, Lorenzo Viñas. «No olvidemos que los empleos ilegales degradan los elementos, servicios e instalaciones comunes de las comunidades de propietarios y dificultan su rehabilitación y mantenimiento, además de provocar problemas de convivencia», ha recordado Viñas, que apuesta por «reflejar» cese en los países del entorno para acabar con este «fenómeno de la okupación». «Es necesario que se realicen políticas activas para la promoción de viviendas asequibles y se fomente la colaboración pública-privada», ha exigido el presidente del CAFBL, que también ha hablado de la necesidad de estas «soluciones legislativas» y de la intervención urgente «policial y judicial» para frenar el auge de empleos de inmuebles. Por todo ello, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida se pone a disposición de la administración de justicia. «No podemos olvidar que somos los profesionales que velamos para la preservación del derecho a la vivienda digna en el marco de un parque seguro, sostenible y eficiente», ha concluido Viñas.   LEER LA NOTICIA COMPLETA EN «SEGRE»: https://www.segre.com/noticies/lleida/2023/02/07/els_administradors_finques_catalunya_reclamen_eines_legals_per_afrontar_problema_ocupacio_198581_1092.html Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Apariciones en medios, Prensa

Los administradores de fincas piden una solución a las ocupaciones ilegales

Los administradores de fincas piden una solución a las ocupaciones ilegales VIVIENDA OCUPACIONES Lleida, 7 feb (EFE).- El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBLL) pide a la Administración que se responsabilice y tome medidas ante las ocupaciones ilegales de inmuebles y que libere a los propietarios particulares de solucionar y soportar este problema. https://www.lavanguardia.com/vida/20230207/8740050/administradores-fincas-piden-solucion-ocupaciones-ilegales.html Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Apariciones en medios, Prensa

Los administradores de fincas reclaman «herramientas legales» para afrontar el empleo

«Las políticas públicas de vivienda han sido un total fracaso», afirma el presidente del CAFBL, Lorenzo Viñas Los administradores de fincas de Cataluña reclaman a las administraciones públicas una batería de “herramientas legales” para afrontar el problema del empleo . «Se necesitan soluciones legislativas para que los propietarios y/o comunidades de propietarios tengan más herramientas a su alcance para luchar contra esta lacra», ha señalado este martes el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL), que también pide una intervención urgente «policial y judicial» para recuperar la posesión de los inmuebles. «Hasta ahora, las políticas públicas de vivienda han sido un total fracaso, ya que facilitan y promueven el empleo sin ningún amparo a los afectados y es aquí donde se debe hacer un cambio», ha comentado el presidente del CAFBL, Lorenzo Viñas. «No olvidemos que los empleos ilegales degradan los elementos, servicios e instalaciones comunes de las comunidades de propietarios y dificultan su rehabilitación y mantenimiento, además de provocar problemas de convivencia», ha recordado Viñas, que apuesta por «reflejar» -se” en los países del entorno para acabar con este “fenómeno de la okupación”. «Es necesario que se realicen políticas activas para la promoción de viviendas asequibles y se fomente la colaboración pública-privada», ha exigido el presidente del CAFBL, que también ha hablado de la necesidad de estas «soluciones legislativas» y de la intervención urgente «policial y judicial» para frenar el auge de empleos de inmuebles. Por todo ello, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida se pone a disposición de la administración de justicia. «No podemos olvidar que somos los profesionales que velamos para la preservación del derecho a la vivienda digna en el marco de un parque seguro, sostenible y eficiente», ha concluido Viñas.   LEER LA NOTICIA COMPLETA EN «LA CIUDAD»: https://laciutat.cat/catalunya/ocupacio-eines-legals-administradors-de-finques Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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El juego de sillas de la economía catalana

Un resumen de los fichajes más destacados del mundo profesional Imagen de una silla | iStock -Marcelino Armenter renueva su cargo en Criteria . El patronato de la Fundación La Caixa aprobó la reelección del ejecutivo canario como consejero delegado del grupo, según se comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores. – Carlos Grau , ex director general de la Fundación Mobile World Capital hasta junio del año pasado, acaba de constituir la sociedad Grau Innovation Consulting SL, de la que es socio y administrador único. El objetivo de esta firma, con domicilio en Mataró, es la consultoría en empresas públicas y privadas. -José Luis Ayllón ficha por la CEOE . El expolítico barcelonés dirigirá un nuevo departamento de Asuntos Públicos y Relaciones con Les Corts a la organización empresarial. Antiguo estrecho colaborador de Mariano Rajoy, Ayllón trabajaba en la consultora Llorente & Cuenca. – Cambios en Kave Home . Francesc Julià será el nuevo CEO de la firma gerundense de muebles, en sustitución de su padre: Francesc Julià Gelabert. Este último, a partir de ahora, concentrará su actividad en la presidencia del consejo de administración. -Relieve en la dirección de recursos humanos de Mercadona . José Jordá , en sustitución de Patricia Cortizas, dirigirá un departamento que encara una nueva etapa con la integración del área de tiendas y prescripción. – El consejo de administración de Enerside Energy ha nombrado a Anna Maria Birulés como presidenta no ejecutiva de la firma de energía solar. La exministra de Ciencia y Tecnología en el gobierno de José María Aznar toma el relevo de Tomàs Casanovas. – Francesc Gómez accede a la dirección de operaciones de Mr Wonderful . El dirigente aterriza en la empresa de regalos procedente de Sivasdescalzo. Antes ha desarrollado labores de logística a firmas como Saltoki, Privalia, Cacaolat, Accenture y Caprabo. – Guillermo Ravell es la persona elegida para dirigir el negocio de Mileway en España y Portugal. Ingeniero industrial por la Universidad Politécnica de Cataluña y formación empresarial en Esade, Ravell ha ejercido, entre otras tareas, de asesor por inversores institucionales. – Lorenzo Viñas ha sido designado nuevo presidente del Consejo de Colegios Territoriales de Administradores de Fincas de Catalunya . El mandato del dirigente, que sustituye en el cargo a Enrique Vendrell, se extenderá hasta el año 2027. – Eva Fiter dirigirá el Instituto para el Desarrollo y la Promoción del Alt Pirineu y Aran , una vez el consejo rector del organismo ha validado su candidatura. Desde principios del 2020 y hasta la actualidad, la politóloga era gerente de la sociedad Pallarsactiu. – Juan Antonio García se incorpora a la división marítima y aérea de Moldtrans . Desde las oficinas de Barcelona, ​​el ejecutivo se encargará de las negociaciones con proveedores y la gestión de precios en la firma de transporte internacional y logística. El grupo también ha incorporado a Sandra Ardévol por la dirección comercial. – Josep Solé , nuevo presidente de la Asociación Interprofesional Española de Carne Avícola , en sustitución de Antonio Sánchez. Solé lleva treinta años trabajando en el Grupo Vall Companys, donde dirige la división avícola. – Nuevas incorporaciones a Marimón Abogados . Marina Gómez será la responsable de desarrollo de negocio en el despacho de abogados. Gómez también liderará las áreas de comunicación y marketing. La trayectoria laboral de la ejecutiva ha transitado por Roca Junyent y Roman.   LEER LA NOTICIA COMPLETA EN «VIA EMPRESA»: https://www.viaempresa.cat/economia/moviments-directius-fitxatges_2178391_102.html Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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