Barcelona, 12 de junio de 2025 En Reus, un propietario denuncia una ‘inquilokupación’: no pagan y han utilizado su casa como alquiler vacacional sin permiso. Puedes ver el programa completo en https://www.rtve.es/play/videos/laltaveu/desnonaments-inquiokupacio-botigues-tradicionals/16622799/
Barcelona, 11 de junio de 2025 El uso de las terrazas afecta de cerca a los conflictos dentro de las comunidades de vecinos, especialmente cuando se trata de instalar piscinas inflables o hacer barbacoas. Este tipo de actividades no solo pueden causar molestias a los vecinos de los pisos contiguos, como ruidos y humo, sino que también pueden poner en peligro tanto la estructura del edificio como la seguridad de las personas que allí viven. Puedes escuchar la pieza completa en https://www.ondacero.es/programas/por-fin/programas-completos/por-fin-11062025_202506116849b8c94c9357775b88ba5d.html
Barcelona, 10 de junio de 2025 Con la llegada del buen tiempo, el uso de las terrazas genera conflictos en las comunidades de vecinos, y especialmente la instalación de piscinas inflables y la realización de barbacoas. En ambos casos, no solo se trata de actividades que pueden provocar molestias en las viviendas colindantes, como humos y ruidos, sino que pueden poner en riesgo el edificio y la vida de las personas. “Cada verano tenemos muchas consultas y en muchos casos nos vemos obligados a intervenir” señala Jaume Gallofré, administrador de fincas y vocal de la junta de gobierno del Col·legi Administradors de Finques de Barcelona i Lleida. “En una comunidad siempre hay que apelar a la convivencia y a aplicar al sentido común, e intentamos mediar y hablar con los propietarios cuando surgen conflictos” señala, pero en estos dos casos hay una normativa que los vecinos han de asumir. Puedes leer el artículo completo en https://www.lavanguardia.com/vida/20250610/10762820/piscinas-inflables-barbacoas-terrazas-que-generan-conflicto-vecinal.html
Barcelona, 9 de junio de 2025 Ràdio4 habla sobre la denuncia que ha realizado el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida por la indefinición que actualmente existe sobre el concepto de gran tenedor en Cataluña, un hecho que, según ellos, genera inseguridad jurídica. Critican que no hay una unidad de criterios clara ni definitiva, “especialmente a raíz de la convivencia entre la normativa estatal y la normativa catalana”. Por eso, han solicitado reunirse con la Agencia de la Vivienda de Cataluña para aclarar la situación. Recordemos que a finales de febrero, el gobierno de la Generalitat y los Comunes cerraron un acuerdo por el cual se obliga a los grandes tenedores a pagar el doble del impuesto de transmisiones patrimoniales. Para conocer más, hemos hablado con Lourdes Ciuró, asesora jurídica de la Junta de Gobierno del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida. Puedes escuchar el reportaje completo en https://www.rtve.es/play/audios/lentrellat/lentrellat-col-legi-administradors-finques-barcelona-lleida-reclamen-claredat-concepte-gran-tenidor/16616574/
Barcelona, 6 de junio de 2025 La indefinición del concepto de gran tenedor en Cataluña ha generado una profunda inquietud entre los profesionales de la administración de fincas. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida denuncia la coexistencia de dos marcos normativos —la ley estatal y la catalana— que complican la interpretación y aplicación de la norma. Esta situación ha motivado la solicitud de una reunión urgente con la Agència de l’Habitatge de Catalunya para aclarar los criterios oficiales y dotar de seguridad jurídica a los colegiados. Mientras se esperan respuestas, el colegio profesional ha ofrecido una guía provisional basada en criterios consensuados por los agentes del sector, con el objetivo de asistir a sus miembros ante la avalancha de dudas sobre cómo actuar ante la figura del gran tenedor. El presidente del colegio, Lorenzo Viñas, advierte de que aplicar la ley con errores interpretativos puede acarrear sanciones de hasta 900.000 euros. Esta falta de claridad, insisten, no solo genera inseguridad para los profesionales, sino que perjudica directamente la oferta de vivienda en alquiler, dificultando aún más el acceso a la vivienda. Desde la entidad, se defiende que los Administradores de Fincas Colegiados aplican la normativa con rigurosidad, y califican de “aberrantes” las sanciones que contempla la actual legislación. La organización exige que la administración catalana asuma su responsabilidad, clarifique la normativa y garantice un entorno regulatorio que favorezca un parque de viviendas seguro, sostenible y accesible, en línea con el compromiso de los profesionales del sector.
Barcelona, 6 de junio de 2025 El Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida ha criticado que hay una «indefinición» del concepto de gran tenedor en Cataluña por parte de profesionales, la judicatura y la Agencia de la Vivienda de Cataluña, a quienes solicita una reunión técnica para, textualmente, aclarar criterios y ganar seguridad jurídica. Puedes leer el artículo completo en https://www.aldia.cat/espanya/noticia-els-administradors-finques-catalans-critiquen-indefinicio-concepte-gran-tenidor-20250606113250.html
Barcelona, 6 de junio de 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha pedido una reunión técnica con la Agència de l’Habitatge de Catalunya para aclarar de una vez los criterios y ganar en seguridad jurídica. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha emitido un comunicado para denunciar que no hay una unidad de criterios clara ni definitiva sobre la interpretación del concepto de gran tenedor por parte de profesionales, judicatura y Agència de l’Habitatge de Catalunya, especialmente a raíz de la convivencia entre la normativa estatal (Ley 12/2023, del derecho a la vivienda) y la catalana (Ley 24/2015, modificada por la Ley 1/2022). Puedes leer el artículo completo en https://noticias.juridicas.com/actualidad/noticias/20309-gran-tenedor-de-viviendas-iquest;que-es-los-administradores-de-fincas-de-barcelona-y-lleida-denuncian-la-indefinicion-del-concepto-en-cataluna/
Barcelona, 6 de junio de 2025 Piden una reunión con la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC) y critican que la situación actual genera inseguridad jurídica El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida denuncia la indefinición que existe actualmente sobre el concepto de gran tenedor en Cataluña. Critica que no hay una unidad de criterios clara ni definitiva, “especialmente a raíz de la convivencia entre la normativa estatal y la normativa catalana”. Añade, además, que esta falta de concreción genera inseguridad jurídica. Ante esto, ha solicitado una reunión formal con la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC) para obtener criterios interpretativos unificados. Puedes leer el artículo completo en https://beteve.cat/economia/administradors-finques-denuncien-indefinicio-gran-tenidor/
Barcelona, 6 de junio de 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha criticado que hay una «indefinición» del concepto de gran tenedor en Catalunya por parte de profesionales, judicatura y la Agència de l’Habitatge de Catalunya, a quien pide una reunión técnica para, textualmente, esclarecer criterios y ganar seguridad jurídica. En un comunicado este viernes, la entidad colegial ha afeado a la institución que debido a esta situación ha tenido que consensuar entre sus miembros los criterios para «dar una orientación con fundamento ante el volumen de consultas recibidas» por esta cuestión. El presidente del Col·legi, Lorenzo Viñas, exige respuestas a la Administración catalana: «Esta inseguridad jurídica perjudica la oferta de viviendas de alquiler y, además, no olvidemos que aplicar con criterios erróneos la ley comporta sanciones de hasta 900.000 euros», ha aseverado. Puedes leer el artículo completo en https://www.europapress.es/catalunya/noticia-administradores-fincas-catalanes-critican-indefinicion-concepto-gran-tenedor-20250606103515.html#google_vignette
Barcelona, 1 de junio de 2025 «En Cataluña existieron algunas políticas de apoyo a la rehabilitación, pero nunca del nivel de los fondos Next Generation. Quizá habría que remontarse al ‘Barcelona, posa’t guapa’ de los años noventa, aunque se centró especialmente en las fachadas», afirmó nuestro presidente Lorenzo Viñas al medio NacióDigital. «Todo el cinturón de Barcelona, donde se construyó de manera extraordinaria en los años 60 y 70 con una calidad constructiva ínfima, no baja, ínfima, es una bomba de relojería. No es una exageración. Son edificios construidos con muy bajas calidades constructivas, pero además con una gran concentración de personas en situación de alta vulnerabilidad social«. El mismo representante de los administradores de fincas añade que en el año 2024 se registraron hasta seis desmoronamientos totales o parciales de edificios en mal estado en el país, algunos de ellos con víctimas mortales, como ocurrió en Badalona. Puedes leer el artículo completo en https://naciodigital.cat/societat/la-rehabilitacio-dhabitatges-laltre-gran-deute-social-i-energetic-a-catalunya.html
