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Prensa

El alquiler de habitaciones cuadriplica el convencional

Barcelona, 7 de agosto de 2025 La disponibilidad de alquileres de larga duración en la ciudad llega a su mínimo, con apenas 1.500 opciones en los macroportales inmobiliarios. El presidente Lorenzo Viñas habló en El Periódico sobre el agravamiento de la situación de la oferta de alquiler en Barcelona desde que se aprobó la limitación de precios en las zonas tensionadas. La alta demanda ante la escasa disponibilidad provoca que solo los candidatos más solventes logren conseguir una vivienda. Puedes leer el artículo completo en https://www.elperiodico.cat/ca/barcelona/20250807/lloguer-d-habitacions-quadriplica-convencional-120414936

Prensa

«Les comunitarias son vecinales, no públicas»

Barcelona, 3 de agosto de 2025 Muchas de las nuevas promociones de viviendas incluyen piscina. “Hay demanda y ayuda a la venta del piso”, explica. Detrás de este atractivo hay una realidad de gestión, costos y convivencia. “No es lo mismo una comunidad de 30 vecinos que una de 200”, indica. Estas diferencias se reflejan en el coste del mantenimiento. “Puede ir desde los 150 € mensuales en comunidades pequeñas con mantenimiento dos días a la semana, hasta los 600 € o más en comunidades grandes, con mantenimiento diario y eso sin contar el cuidado del jardín”, detalla. Aunque el uso se concentra en verano, el mantenimiento se realiza durante todo el año. “La cuota se prorratea para facilitar la gestión a la comunidad”, informa. Puedes leer el artículo completo en https://www.segre.com/ca/comarques/250803/les-comunitaries-son-veinals-publiques_914073.html

Prensa

Arte para frenar el vandalismo en Lleida

Barcelona, 31 de julio de 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida realiza una iniciativa para evitar la vandalización de las persianas y puertas de los aparcamientos de fincas urbanas: decorarlas con murales artísticos y personalizados. Es una medida que ya han implementado en un aparcamiento de L’Hospitalet de Llobregat que no paraba de ser vandalizado con pintadas y desde el colegio quieren promover en más comunidades de propietarios de la capital catalana y de Lleida esta iniciativa, al verla «una forma innovadora de aliarse con el enemigo» en vez de combatirlo «de la forma tradicional y costes». Puedes leer el artículo entero en https://www.segre.com/ca/lleida/250731/art-per-frenar-el-vandalisme-a-lleida_911439.html

Prensa

Iniciativa innovadora de los Administradores de Fincas que dignifica las persianas de párkings grafiteadas

Barcelona, 30 de julio de 2025 Domingo Sánchez, vocal de la Junta de Gobierno del CAFBL, habla en «Herrera» de COPE Catalunya y Andorra sobre la nueva iniciativa de los Administradores de Fincas en relación con las paredes grafiteadas en los parkings. Puedes escuchar la intervención entera en https://www.cope.es/emisoras/catalunya/podcast/episodios/12-20h-30-juliol-2025-herrera-cope-catalunya-i-andorra-20250730_3192871.html

Prensa

Transformar el vandalismo en arte mejora la convivencia en comunidades urbanas

Barcelona, 29 de julio de 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida presenta una acción pionera para dignificar una problemática habitual en las fincas urbanas: las persianas de los parkings que cada año se cubren de grafitis uno encima de otro, generando cansancio y malestar entre los propietarios y vecinos. Ante esta situación, el Col·legi destaca la solución escogida por un Administrador de Fincas colegiado, quien propuso a sus clientes decorar las dos puertas del garaje, ubicado en la localidad de l’Hospitalet de Llobregat, con un grafiti personalizado de imágenes cuidadas y visualmente atractivas, que ahora es respetado incluso por otros grafiteros. Puedes leer el artículo completo en https://inmodiario.com/135/85025/transformar-el-vandalismo-en-arte-mejora-la-convivencia-en-comunidades-urbanas/

Notas de prensa

Innovadora iniciativa de Administradores de Fincas que dignifica persianas de parkings grafiteadas

Barcelona, 29 de julio de 2025. Una opción creativa para transformar persianas vandalizadas en arte respetado, mejorando la estética y valorizando los edificios El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida presenta una acción pionera para dignificar una problemática habitual en las fincas urbanas: las persianas de los parkings que cada año se cubren de grafitis uno encima de otro, generando cansancio y malestar entre los propietarios y vecinos. Ante esta situación, el Col·legi destaca la solución escogida por un Administrador de Fincas colegiado, quien propuso a sus clientes decorar las dos puertas del garaje, ubicado en la localidad de l’Hospitalet de Llobregat, con un grafiti personalizado de imágenes cuidadas y visualmente atractivas, que ahora es respetado incluso por otros grafiteros. Esta iniciativa representa una forma innovadora de “aliarse con el enemigo”: en lugar de intentar combatir de forma tradicional y costosa el vandalismo, se transforma el problema en una oportunidad para embellecer el espacio urbano, reforzando la autoestima tanto de los propietarios como de la comunidad. La visión creativa del Administrador de Fincas ha sido clave para llevar a cabo este proyecto. El resultado es una mejora visible y duradera de la estética del edificio, que protege los espacios de nuevas pintadas indiscriminadas y genera un ambiente más agradable para todos los residentes. Además, se favorece una identidad propia para la finca, elevando su valor y fomentando la convivencia. Según el presidente del Col·legi, el Sr. Lorenzo Viñas, “esta actuación demuestra cómo los Administradores de Fincas podemos ser agentes activos y creativos en la mejora del entorno. Aliarnos puntualmente con lo que parecía un problema, con vocación de interés general, abre nuevas vías para dignificar la vivienda y sus espacios comunes”. Desde el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida se pretende poner en valor esta experiencia como un ejemplo replicable en otras fincas y municipios, demostrando que la gestión profesional e innovadora puede transformar realidades urbanas complejas para beneficio de todos.

Blog del ciudadano

Cómo proteger tu hogar durante las vacaciones

Carlos Argila, Técnico de Comunicación del CAFBL La época de vacaciones ha llegado. Un momento perfecto para desconectar y disfrutar, pero también un período crucial para extremar las precauciones y proteger nuestro hogar. Por eso, desde el Colegio queremos ofrecerte una serie de recomendaciones prácticas y sencillas que te ayudarán a asegurar tu propiedad y a disfrutar de las vacaciones con la máxima tranquilidad. Prevención y planificación como pilares para unas vacaciones seguras Empezamos por la puerta de entrada, la primera línea de defensa contra posibles intrusiones. Invertir en una puerta blindada con bisagras reforzadas es una decisión inteligente. No olvides equipar la puerta con un cerrojo de alta seguridad que incorpore sistemas anti-bumping, una técnica cada vez más utilizada para abrir puertas sin forzarlas. La correspondencia acumulada en el buzón es un claro indicador de que la casa está deshabitada, un reclamo para los ladrones. Para evitarlo, pide a un familiar, amigo o vecino de confianza que recoja la correspondencia regularmente. Si no es posible, puedes contactar con el servicio de correos para retenerla durante las vacaciones. También puedes hablar con el conserje o portero del edificio para que te haga este favor. Cuidado con lo que compartes en las redes sociales Las redes sociales, aunque son una herramienta fantástica para compartir experiencias, pueden ser un talón de Aquiles para nuestra seguridad. Es importante no anunciar públicamente tus fechas de vacaciones, ni el lugar a donde vas ni la fecha de regreso. Evita publicar fotografías durante el viaje, ya que esto permite a los ladrones saber que la casa está vacía. Configura tu perfil para que solo los contactos puedan ver las publicaciones, y espera a volver a casa para compartir las mejores imágenes de las vacaciones. La discreción es otro factor clave Solo debes informar a las personas de confianza sobre tu marcha, aquellas que puedan echar una mano en caso de necesidad. Evita cargar el equipaje en el coche delante de desconocidos, ya que esa acción puede despertar el interés de los ladrones. Siguiendo en esta línea, es importante no dejar un mensaje en el contestador del teléfono fijo de casa informando que estás de vacaciones. Antes de marcharte, asegúrate de que puertas, ventanas y balcones queden bien cerrados. Deja las persianas subidas a medio hacer y con las cortinas cerradas, incluso si vivimos en un piso en altura. El uso de temporizadores automáticos para encender y apagar las luces, la televisión o la radio es un recurso sencillo y eficaz. Esta acción crea la impresión de que la casa está habitada y actúa como disuasorio para los intrusos. No olvides tampoco guardar los objetos de valor en un lugar seguro. Finalmente, contar con un seguro del hogar que cubra el robo es una medida de protección esencial. Aunque tomes todas las precauciones, siempre existe un riesgo, y un seguro puede ayudarte a afrontar los gastos y a recuperar tus bienes. ¡Sigue estos consejos y disfruta de unas vacaciones más que merecidas!

Gran Tenedor, Prensa

Los ‘pequeños’ grandes tenedores catalanes venden pisos para dejar de serlo

Barcelona, 17 de julio de 2025 La limitación de precios al alquiler que se aplica en Catalunya desde hace más de un año trajo en el mismo paquete de medidas la declaración de zonas tensionadas y la nueva calificación de gran tenedor para aquellos propietarios a partir de cinco unidades residenciales en dichas áreas, sin importar su precio, o para los que sumasen más de 1.500 metros cuadrados en pisos. Esa ‘etiqueta’, que trata igual a efectos legales a grandes fondos de inversión que a pequeños propietarios que muchas veces heredaron un discreto patrimonio o lo adquirieron con esfuerzo para redondear ingresos, está acarreado infinidad de dudas y consultas a las patronales, gestores, administradores de fincas y servicios jurídicos. Puedes leer el artículo completo en https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20250717/pequenos-grandes-tenedores-catalanes-venden-pisos-para-dejar-serlo-119732709

Prensa

Inseguridad jurídica y crisis de confianza

Barcelona, 9 de julio de 2025 El acceso a una vivienda digna y asequible es una necesidad real y urgente. Sin embargo, las políticas adoptadas basándose únicamente en la opinión de pseudosindicatos han generado una avalancha normativa precipitada, con graves consecuencia jurídicas, sociales y económicas. La aprobación de leyes por vía de urgencia, sin un análisis técnico riguroso ni consenso, ha provocado una normativa fragmentada y con contradicciones entre el ámbito autonómico y estatal. Puedes leer la columna completa en https://www.lavanguardia.com/opinion/20250709/10869649/inseguridad-juridica-i-crisi-confianca.html

Radio, Rehabilitación de edificios

El desafío de la rehabilitación energética en España

Barcelona, 9 de julio de 2025 El impulso de la rehabilitación energética de los edificios en España, especialmente los de uso residencial, es uno de los principales desafíos que enfrenta el país en materia de vivienda. Puedes escuchar la intervención completa en https://www.cope.es/emisoras/catalunya/podcast/episodios/19-00h-9-julio-2025-linterna-cope-catalunya-i-andorra-20250709_3183182.html

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