Nombre del autor:Marta Agraz

Periodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Apariciones en medios, Prensa

Propietarios y administradores de fincas de Barcelona y Lleida promueven el fomento del alquiler

La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval) y el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida han firmado este viernes un acuerdo de colaboración para promover un marco estable e iniciativas que fomenten el incremento de la vivienda de alquiler en España. En un comunicado conjunto, consideran necesario implementar herramientas que incentiven la oferta de vivienda de alquiler en todas sus modalidades, libre y en alquiler social… Leer más: https://www.europapress.es/catalunya/noticia- propietarios-administradores-fincas-barcelona-lleida-promueven-fomento-alquiler-20210716171654.html Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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Asval y administradores de fincas de Barcelona y Lleida, juntos para desarrollar el Mercado de alquiler de vivienda

La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval) y el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL) han firmado un acuerdo de colaboración para promover un marco estable e iniciativas que fomenten incremento de la vivienda de alquiler en España.     Ambos organismos comparten la visión de que el mercado de alquiler se encuentra en pleno desarrollo en nuestro país. Por ello, coinciden en que es muy necesario implementar herramientas que incentiven la oferta en todas sus modalidades, libre y en alquiler social ya precio asequible, lo que -opinan- «derivará en mayor facilidad en el acceso a la vivienda» . «Necesitamos una mayor oferta de vivienda de alquiler, tanto social, asequible como libre, para mejorar la accesibilidad a la vivienda, sobre todo de los jóvenes y de las familias con menos recursos. Por eso, es crucial trabajar de la mano de «otras instituciones, como el CAFBL, con este objetivo común y defender ante la Administración la necesidad de un contexto regulatorio equilibrado y estable que favorezca el alquiler, no que lo frene», ha dicho Joan Clos, presidente de Asval. En esta línea, ambos organismos apuestan por fomentar el diálogo con las administraciones y organismos públicos a nivel local, autonómico y nacional, de cara a facilitar que las políticas de vivienda cumplan sus objetivos de la forma más eficiente; así como por la profesionalización del alquiler para promover un sector más eficaz y transparente; o el desarrollo de propuestas e iniciativas que mejoren el marco regulador de la vivienda en alquiler para dotar de una mayor seguridad jurídica, entre otros aspectos. «La inexistencia de un parque público de alquiler es responsabilidad de las administraciones públicas y no de los propietarios privados, por lo que el derecho a una vivienda debe ser garantizado por el sector público, pero siempre buscando la implicación y colaboración del sector privado. Sólo de esta manera se conseguirá ampliar el mercado de alquiler, especialmente el social y el asequible, favoreciendo así el acceso a la vivienda gracias a una política más equilibrada, con medidas inteligentes de fomento y menos en la marginación y criminalización de la propiedad”, comenta Enrique Vendrell, presidente de Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida. Como ya ocurrió con el acuerdo firmado esta misma semana con los API catalanes, este convenio también recoge que los 2.400 administradores de fincas de Barcelona y Lleida puedan unirse a Asval de forma gratuita y beneficiarse de las ventajas de pertenecer al asociación. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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ASVAL y los Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida firman un convenio de colaboración para fomentar el desarrollo del mercado de alquiler

Fruto del acuerdo, los 2.400 administradores de fincas de CAFBL podrán unirse a ASVAL gratuitamente y obtener las mismas ventajas que sus más de 3.000 asociados, viéndose representados y defendidos sus derechos. ASVAL y CAFBL trabajarán juntos con el objetivo de mejorar el acceso de los españoles a una vivienda y alcanzar los estándares de los países más eficaces de la Unión Europea en política de vivienda. Ambas organizaciones coinciden en que son muy necesarias herramientas que incentiven la oferta y favorezcan el acceso a la vivienda. La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL) y el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL) han firmado un acuerdo de colaboración para promover un marco estable e iniciativas que fomenten incremento de la vivienda de alquiler en España. El acuerdo entre las organizaciones profundiza en esta línea, al señalar que ambas trabajarán juntas para promover el desarrollo de alquiler, con el objetivo común de alcanzar los estándares de los países más eficaces de la Unión Europea en política de vivienda . Son varios los puntos de trabajo en los que este convenio incide como vías para alcanzar las metas comunes. Entre ellos, destacan el fomento del diálogo con la Administración y Organismos Públicos tanto a nivel local, autonómico y nacional de cara a facilitar que las políticas de vivienda cumplan sus objetivos de la forma más eficiente; el fomento de la profesionalización del alquiler para promover un sector más eficaz y transparente; o el desarrollo de propuestas e iniciativas para mejorar el marco regulador de la vivienda de alquiler en aras de dotar de una mayor seguridad jurídica, entre otros aspectos. El convenio también recoge que los 2.400 administradores de fincas de Barcelona y Lleida podrán unirse a ASVAL de forma gratuita y beneficiarse de las mismas ventajas que obtienen los más de 3.000 propietarios miembros de la asociación: recopilación de prensa diario con las principales noticias de alquiler, información detallada sobre normativas y cambios legales, los informes y datos más relevantes del sector y acceso a webinars y eventos de calidad. Con ello, ASVAL avanzará en su objetivo de representar a todas las partes relacionadas con la oferta de vivienda de alquiler. Actualmente, la asociación supera a los 3.000 asociados en poco más de un año. El 95% de sus miembros son propietarios particulares y entre los profesionales se encuentran las más destacadas compañías del sector. «ASVAL quiere representar a toda la oferta de vivienda de alquiler para trabajar juntos en el desarrollo del alquiler en España y conseguir que este mercado tenga el peso que tiene en otros países europeos. Necesitamos una mayor oferta de vivienda de alquiler, tanto social, asequible como libre, para mejorar la accesibilidad a la vivienda, sobre todo de los jóvenes y de las familias con menos recursos. Por eso, es crucial trabajar de la mano de otras instituciones como el CAFBL con este objetivo común y defender ante la Administración la necesidad de un contexto regulatorio equilibrado y estable que favorezca el alquiler, no que lo frene”, explica Joan Clos, presidente de ASVAL. «La inexistencia de un parque público de alquiler es responsabilidad de las administraciones públicas y no de los propietarios privados, por lo que el derecho a una vivienda debe ser garantizado por el sector público, pero siempre buscando la implicación y colaboración del sector privado Sólo de esta forma se conseguirá ampliar el mercado de alquiler, especialmente el social y el asequible, favoreciendo así el acceso a la vivienda gracias a una política de vivienda más equilibrada, con medidas inteligentes de fomento y menos en la marginación y criminalización de la propiedad”, comenta Enrique Vendrell, presidente de Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida. Todos aquellos administradores de fincas que quieran asociarse a ASVAL para disfrutar de estas ventajas y unir fuerzas en la defensa de los derechos de los propietarios y para el desarrollo del mercado de alquiler , pueden hacerlo mediante el siguiente enlace: https: // www. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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Coordinación de Actividades Empresariales de obligado cumplimiento para las Comunidades de Propietarios

Tras recibir dudas sobre el servicio ofrecido en materia de prevención de riesgos laborales, correspondiente a la Coordinación de Actividades Empresariales para las Comunidades de Propiedades que administras. En referencia a esta actividad, te recordamos que las Comunidades de Propietarios son reconocidas por la jurisprudencia como centros de trabajo y por eso tienen las mismas obligaciones en materia preventiva que las empresas; ambas, son consideradas como personas jurídicas y, por tanto, los preceptos legales vinculados a esta materia son de obligado cumplimiento . En consecuencia, su incumplimiento traerá sanciones administrativas, civiles y/o penales que pueden llegar al presidente de la Comunidad de Propietarios, Administrador o secretario de ésta. Debe tenerse en cuenta que las Comunidades de Propietarios que administras están sujetas, en diferentes casuísticas, a la normativa preventiva que actúa sobre todas ellas ( ninguna está exenta ). Puedes consultar las normativas en este ENLACE . Para llegar a conseguir un servicio de asesoramiento óptimo en materia preventiva para todos los colegiados, contamos con el apoyo de CONVERSIA , consultora líder en el mercado en asesoramiento en materia normativa de obligado y diligente cumplimiento. CONVERSIA opera en España desde el año 2001, por lo que cuenta con una dilatada trayectoria como grupo asesor en diversas materias de cumplimiento normativo. Además, CONVERSIA forma parte del GRUPO ASPY, consolidada corporación empresarial que integra a varias compañías especializadas en la provisión de servicios relacionados con la seguridad y la salud laboral. Como siempre, para cualquier duda o más información al respecto te puedes dirigir a nuestro servicio de asesoría laboral, presencial con cita previa, por teléfono oa través de las asesorías online de la web colegial www.cafbl.cat . Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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Comunicado vacaciones 2021

Te informamos que durante el mes de agosto estaremos de vacaciones del 9 al 20 , ambos inclusive. El resto de días, el Colegio abrirá de 08.30 a 13.30 h, con todos los servicios en funcionamiento, menos el de asesorías (sólo habrá servicio de asesoría en línea, tal y como te informamos en la circular GN0088/2021 de 17/06/2021). El sistema de CITA PREVIA sigue vigente . Los servicios online de fianzas, liquidación de ITP de arrendamientos y certificados digitales a través de la web corporativa www.cafbl.cat estarán activos, aunque no se gestionarán durante los días de vacaciones. El centro de notificaciones funcionará con normalidad durante todo el mes de agosto, aunque del 9 al 20 no se podrán gestionar incidencias. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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El CNAF se celebrará en Málaga el 30 de junio, 1 y 2 de julio de 2022

El Congreso Nacional de Administradores de Fincas tendrá lugar en Málaga, los días 30 de junio, 1 y 2 de julio de 2022. En el CNAF2022 se podrá debatir, compartir experiencias, formarse y marcar las bases del futuro; un evento imprescindible para los especialistas en el sector. Puedes conocer el programa científico que incluye actividades, ponencias y presentaciones en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga amenizadas con desayunos, almuerzos y cenas. Puedes inscribirte en este enlace Haz aquí tu reserva de alojamiento Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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LEY DE TRABAJO A DISTANCIA

La nueva Ley de Trabajo a Distancia entró en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE, es decir el 11 de julio de 2021 , excepto el apartado 2 de la DF 1a, por el que se modifica el art. 40 de la LISOS ( cuantía de las sanciones económicas en el orden social ) que entrará en vigor el 1 de octubre de 2021. Las principales novedades las podrás encontrar en el siguiente enlace . Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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LEY 11/2021 DE MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y LUCHA CONTRA EL FRAUDE

El pasado día 10 de julio se publicó en el BOE la Ley 11/2021 de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por lo que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de modificación de diversas normas tributarias y en materia de regulación del juego. Es una ley extremadamente amplia en los temas que modifica, así como técnica en muchos aspectos. Sin embargo, contienen una serie de medidas muy significativas para nuestro día a día profesional y que puedes consultar en el siguiente enlace . Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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Grado Propio en Administración Inmobiliaria modalidad online – Universidad de Burgos

Te comunicamos que la Universidad de Burgos, en colaboración con el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España , ofrece el Grado Propio en Administración Inmobiliaria, en modalidad online . Se trata de una propuesta formativa innovadora, en la que profesionales del mundo académico y del sector inmobiliario ponen en común su experiencia y conocimiento para ofrecer al estudiante una perspectiva holística, actualizada y líder de todos los aspectos concernientes al mercado inmobiliario. La superación de este Grado Propio habilita para la colegiación como Administrador de Fincas en cualquier Colegio de Administradores de Fincas de España . Además permite desarrollar cualquier actividad profesional relacionada con el mercado inmobiliario y satisfacer la necesidad de continua actualización y reciclaje de conocimientos. Para más información, puedes consultar la web oficial . Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Actualidad, Digitalización de la gestión inmobiliaria

El Ayuntamiento pone en marcha «reActivem Barcelona» para apoyar las actividades económicas más afectadas por la Covid-19

El Ayuntamiento ha puesto en marcha “reActivem Barcelona” , un fondo de 20 millones de euros para apoyar las actividades económicas más afectadas por la Covid-19: La primera convocatoria es de 12 millones de euros y va destinada a establecimientos comerciales, de servicios, de restauración, de ocio nocturno y alojamientos turísticos situados en planta baja que hayan invertido o tengan previsto invertir en mejoras en sus locales entre la declaración de el estado de alarma y hasta finales de año. Las ayudas de esta primera fase irán de los 1.000 a los 4.900 euros y se podrán solicitar entre los días 12 y 30 de julio . Posteriormente habrá una segunda línea de subvenciones de 8 millones de euros que irá dirigida a proyectos de reforma, accesibilidad, adecuación y digitalización que supongan grandes inversiones. En este caso, está previsto que se ponga en marcha este verano y las ayudas podrán llegar a ser de 100.000 euros. Si quieres más información de estas subvenciones y el procedimiento para solicitarlas, puedes consultar esta página web . Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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