Nombre del autor:Marta Agraz

Periodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Actualidad

El Consejo Metropolitano del AMB aprueba definitivamente la declaración de áreas de vivienda tienes de 20 municipios metropolitanos

El 22 de junio el Consejo Metropolitano del Área Metropolitana de Barcelona aprobó la declaración de área de mercado tensa en materia de vivienda para 20 municipios del AMB mediante el procedimiento de urgencia. Sin embargo, la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona y Lleida y la sociedad JOSEL SL presentaron una alegación pidiendo revocar este acuerdo del Consell Metropolità. Por último, se han desestimado las alegaciones y se ha aprobado definitivamente la declaración como área de mercado tenso y sus características particulares en los territorios de los siguientes ayuntamientos: Badalona, ​​Barberá del Vallés, Castelldefels, Cornellà de Llobregat, Esplugues de Llobregat , Gavà, Montcada i Reixac, Montgat, Pallejà, El Prat de Llobregat, Ripollet, Sant Andrés de la Barca, San Boi de Llobregat, San Cugat del Vallés, San Feliu de Llobregat, San Juan Despí, San Justo Desvern, San Vicente dels Horts, Santa Coloma de Gramenet y Viladecans. Esta declaración prevé, tal y como establece la Ley 11/2020, la extensión de las áreas de mercado de vivienda tienes en todo el municipio, con una duración de cinco años revisables y con una reducción del 5% sobre el índice de referencia de precios del alquiler. La entrada en vigor de la declaración será el 22 de septiembre de 2021 . Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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Conflictos vecinales por las nuevas tarifas de la luz

Administradores de Fincas piden a los vecinos no poner la lavadora en la hora más barata «Rogamos a todos los vecinos respeten las normas de convivencia y extremen al máximo las medidas evitando producir ruidos molestos que perturben el descanso del resto de vecinos, absteniéndose de poner lavadoras y secadoras entre las 22h y las 08h». Éste es el contundente mensaje que recibieron de su Administración de Fincas los vecinos de una comunidad situada en el Valle de la Arrabassada, en Tarragona. El mensaje es perfectamente comprensible. Si no fuera porque esas horas en las que no debe «perturbarse» el descanso son justo aquellas en las que la electricidad, ahora en máximos históricos, es más barata. Surgen así los primeros conflictos entre aquellos vecinos que quieren dedicar sus horas nocturnas a descansar y aquellos que buscan ahorrarse unos euros en una factura desbocada. Leer noticia completa: https://www.diaridetarragona.com/tarragona/Administradores-de-Fincas-piden-a-los-vecinos-no-poner-la-lavadora-en-la-hora-mas-barata-20210817-0043.html Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Apariciones en medios, Prensa

‘ARRIBA PERSIANAS’ QUIERE RELLENAR LOS LOCALES VACÍOS DE BARCELONA CON COMERCIO DE BARRIO

El Ayuntamiento de Barcelona destinó dieciséis millones de euros a la compra de establecimientos el pasado mes de junio. A partir de septiembre, buscará emprendedores que deseen montar un negocio. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL) suma fuerzas con Barcelona Activa en la campaña municipal » Amunt Persianes» que tiene como objetivo reabrir los locales vacíos de la ciudad con comercios de barrio. Se calcula que, hoy, en Barcelona existen alrededor de 5.300 locales de planta baja parados. O lo que es lo mismo, 1,5 millones de m² que podrían activarse. Leer noticia completa https://www.thenewbarcelonapost.com/amunt-persianes-locales-vacios-comercio-barrio/ Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Actualidad

Medidas de protección social para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica

Respecto al Real Decreto Ley 16/2021, de 3 de agosto, por el que se adoptan medidas de protección social para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica , te hacemos un breve resumen. Se amplía hasta el 31 de OCTUBRE 2021 la suspensión de los desahucios y lanzamientos para personas económicamente vulnerables sin alternativa habitacional en los supuestos ya previstos en la actual normativa. Se amplía hasta el 31 de OCTUBRE 2021 la posibilidad del arrendatario de solicitar la moratoria o condonación parcial del alquiler de la vivienda cuando el arrendador sea un gran tenedor o una entidad pública. También se amplía hasta el 31 de OCTUBRE 2021 la posibilidad de que los arrendatarios puedan solicitar una prórroga extraordinaria de SEIS MESES más del contrato de arrendamiento cuando éste finalice antes del 31 de octubre de 2021 (únicamente se puede solicitar una sola vez). También se amplía el plazo que tenían los arrendadores afectados por la suspensión extraordinaria prevista en el Real Decreto Ley 11/2020, a fin de poder presentar la solicitud de las compensaciones previstas en la Disposición Adicional 2ª del Real Decreto Ley 37/2020 medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica. El nuevo plazo para presentar esta solicitud de compensaciones será hasta el 30 de NOVIEMBRE 2021 . Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

Actualidad

Nueva guía técnica en Barcelona de protección contra incendios en aparcamientos con vehículos eléctricos

El Ayuntamiento de Barcelona publicó el pasado 12 de julio la Guía técnica de las INSTALACIONES DE RECARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS (IRVE) que expone las medidas de protección contra incendios adicionales a las establecidas en el CTE DB SI, ORCPI y RSCIEI, frente al nuevo riesgo que suponen los vehículos eléctricos y sus puntos de recarga. Está demostrado que los incendios en vehículos eléctricos presentan unos factores diferenciales desfavorables, en relación a los vehículos convencionales de combustión interna: Mayor posibilidad de propagación en los vehículos adyacentes. Posibilidad de desestabilización de las baterías por motivos diversos, con riesgo de explosión de sus celdas. Dificultades para hacer llegar al agente extintor al interior de la batería. La extinción del incendio de las baterías puede alargarse muchas horas, incluso, días. Utilización de miles de litros de agua. Y, en definitiva, operaciones de extinción más complejas y mayor nivel de riesgo para los equipos de intervención, puesto que son incendios virulentos que crecen con rapidez. Esta ficha deriva de la necesidad de establecer unas medidas de protección contra incendios adicionales a las vigentes que implica la instalación de recarga de vehículos eléctricos. Consulta las condiciones en el siguiente ENLACE Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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Mutua de Propietarios lanza su IV índice de Influencia en Twitter

¡Estamos de enhorabuena! Un año más, hemos elaborado nuestro, ya consolidado, ranking de influencers en los sectores de Administración de Fincas y Mediación de Seguros en la red social Twitter, que distingue entre cuentas gestionadas por entidades y cuentas personales, y señala cuáles son los perfiles imprescindibles para seguir la actualidad en la red social. Le presentamos nuestro IV Índice de Influencia. ¡Estas son las más influyentes! https://blog.mutuadepropietarios.es/mutua-de-propietarios-lanza-su-iv-indice-de-influencia-en-twitter/ Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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Acuerdo con los administradores de fincas para reforzar el “Amunt persianes”

El Colegio Oficial de Administradores de Barcelona y Lleida (CAFBL) se suma a la dinamización de locales en planta baja que propone la medida «Amunt persianes». El acuerdo, de dos años prorrogables a otros dos años, permitirá a la entidad profesional compartir información, experiencias y criterios a la hora de establecer estrategias y actuaciones concretas, además de contribuir a la captación de locales en planta baja y colaborar con la bolsa de alquiler de bajos comerciales. El convenio incluye la participación de los más de 2.400 colegiados en labores de tasación de los locales en planta baja a un precio unitario máximo de 160 euros (IVA incluido), que asumirá Barcelona Activa , con un fondo específico creado para este fin. También colaborarán en la valoración aproximada de trabajos de rehabilitación. “Amunt persianes” dispone de una dotación presupuestaria de 17 millones de euros y promueve la reactivación, diversificación y equilibrio de los locales de plantas bajas vacías en la ciudad según los usos comerciales y las necesidades y particularidades de cada barrio. La medida forma parte del plan para la recuperación y el relanzamiento de la ciudad , que dispone de un fondo extraordinario de 87 millones de euros para apoyar el tejido productivo y el empleo. Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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Barcelona Activa firma un convenio con el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida para maximizar la actividad de los locales en plantas bajas

  Con este acuerdo se quiere impulsar la Estrategia de Dinamización de Locales de Planta Baja “Amunt Persianes”, dotada de 17 millones de euros y dirigida a la reactivación, diversificación y equilibrio de los usos comerciales en los barrios de la ciudad La colaboración se prevé para dos años y hasta un máximo de cuatro (dos prorrogables) con el objetivo de revertir el desempleo de locales en la ciudad y mejorar su uso e impacto en la actividad económica El Colegio Oficial de Administradores de Fincas agrupa a un total de 2.400 colegiados, que administran casi el 80% de las viviendas de la zona de influencia.   Noticia completa: https://ajuntament.barcelona.cat/premsa/2021/07/27/barcelona-activa-signa-un-conveni-amb-el-collegi-dadministradors-de-finques-de-barcelona-i-lleida -por-maximizar-la actividad-de los-locales-en-plantas-bajas/ Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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Administradores de fincas y Barcelona Activa impulsan la ocupación de locales en planta baja

El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL) y Barcelona Activa han firmado un convenio de colaboración para impulsar la estrategia de dinamización de locales en planta baja «Amunt Persianes», articulando los recursos disponibles entre las dos entidades para revertir el paro de locales en la ciudad y mejorar su uso e impacto en la actividad económica. La estrategia de dinamización de locales en plantas bajas (LPB) pretende la … Leer más: https://www.europapress.es/catalunya/barcelona-economias-00982/noticia-administradores-fincas-barcelona-activa- impulsan-ocupacion-locales-planta-baja-20210726184521.html     Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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Administradores de fincas y Barcelona Activa impulsan la ocupación de locales en planta baja

El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL) y Barcelona Activa han firmado un convenio de colaboración para impulsar la estrategia de dinamización de locales en planta baja ‘Amunt Persianes’ y articular los recursos disponibles entre las dos entidades para revertir el desempleo de locales en la ciudad y mejorar su uso e impacto en la actividad económica. pretende la dinamización económica de los locales … Leer más: https://www.aldia.cat/espanya/noticia-administradors-finques-barcelona-activa-impulsen-locupacio-locals-planta-baixa-20210726185347.html Marta AgrazPeriodista. Directora de Comunicació del CAFBL

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