Barcelona, 9 de abril de 2025 Las principales organizaciones del sector inmobiliario en Catalunya y la patronal Foment han advertido este miércoles sobre el «grave impacto» que tendría aplicar controles en los alquileres temporales. Puedes ver la noticia entera en el siguiente enlace https://efs.efeservicios.com/texto/sector-immobiliari-foment-alerten-limpacte-control-lloguer-temporal/55016518904
Barcelona, 9 de abril de 2025 Las asociaciones reclaman que se deje de legislar «de espaldas al sector» y se adopten políticas de vivienda «realmente efectivas». Foment del Treball y diversas asociaciones y organizaciones del sector inmobiliario cuestionan la efectividad de la nueva medida para limitar los alquileres de temporada que se ha aprobado este miércoles en el Parlament de Catalunya. El conjunto de asociaciones han expresado su preocupación ante cómo el control de rentas en alquileres de corta y media estancia pueden “distorsionar el marco jurídico actual y afectar negativamente al mercado”. Puedes ver la noticia entera en el siguiente enlace https://elmon.cat/moneconomia/consum/habitatge/sector-immobiliari-i-foment-rebutgen-topall-lloguers-temporals-96202/
Barcelona, 9 de abril de 2025 Las principales organizaciones del sector inmobiliario en Cataluña y la patronal Foment han advertido este miércoles sobre el «grave impacto» que tendría aplicar controles de precio a los alquileres temporales. Foment del Treball, la Asociación de Promotores de Cataluña (APCE), la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL), la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AIC), el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida (CAFBL), el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona (COAPI) y la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona han expresado su preocupación ante el anuncio. Puedes ver la noticia entera en el siguiente enlace https://www.infobae.com/espana/agencias/2025/04/09/el-sector-inmobiliario-y-foment-alertan-del-impacto-del-control-al-alquiler-temporal/
Barcelona, 12 de abril de 2025 Foment y promotores aseguran que el Govern se extralimita. La patronal catalana Foment, junto con las principales agrupaciones del sector inmobiliario, han publicado un comunicado conjunto en que alertan del «grave impacto» que tendrá la aplicación del tope de precios a los pisos de temporada. Según las patronales, provocará «una distorsión en el marco jurídico» e «inseguridad jurídica». Foment del Treball, la Asociación de Promotores de Catalunya (APCE), la Asociación de Propietarios de Vivienda de Alquiler (ASVAL), la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC), el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida (CAFBL), el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona (COAPIO) y la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona firman este documento en el cual expresan su «preocupación» por la medida. Puedes ver la noticia entera en el siguiente enlace https://www.elnacional.cat/oneconomia/ca/economia/immobiliaries-denuncien-topar-preus-pisos-temporals-distorsiona-llei_1396411_102.html
Barcelona, 9 de abril de 2025 Entidades del sector inmobiliario y Foment del Treball han rechazado la regulación del alquiler de temporada acordado por Govern, PSC-Units, ERC, Comuns y CUP, porque “supondría una grave distorsión del marco jurídico actual y afectaría negativamente a un segmento del mercado que es esencial para la movilidad, laboral, académica y social en Catalunya”, han afirmado este miércoles en una declaración conjunta. Los firmantes son Asociación de Promotores de Catalunya (APCE), Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL), Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC), Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida (CAFBL), Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona (COAPI), Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona y Foment. Puedes ver la noticia entera en el siguiente enlace https://elpais.com/espana/catalunya/2025-04-09/el-sector-inmobiliario-y-foment-creen-que-regular-el-alquiler-temporal-distorsiona-el-marco-juridico.html
Barcelona, 4 de abril de 2025 En Cataluña rige el Código Civil Catalán y que, por tanto, la prohibición de pisos turísticos ya se podría hacer desde hace años. Lourdes Ciuró, asesora jurídica de la Junta de Gobierno del CAFBL, habló en Cadena COPE Catalunya y Andorra sobre la nueva normativa estatal en materia de pisos turísticos y cómo ésta no afecta a Catalunya porque en territorio catalán rige el Código Civil Catalán, que ya preveía esta situación desde hace años. Puedes ver la noticia entera en el siguiente enlace https://www.cope.es/emisoras/catalunya/audios/linterna-cope-catalunya-i-andorra-04-abr-2025-19-00h-20250404_3128024.html
Barcelona, 3 de abril de 2025 Este jueves entra en vigor una modificación clave en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) A partir de este jueves, 3 de abril, entra en vigor una modificación clave en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) que impactará directamente en la regulación del alquiler turístico en España. Esta medida no afectará a todas las comunidades autónomas y Catalunya es una de ellas, puesto que es una medida que modifica la Ley de Propiedad Horizontal que se aplica en el conjunto del Estado, mientras que Catalunya se rige por el Codi Civil Català y, por lo tanto, la prohibición de pisos turísticos ya se podía hacer desde hace años. En el caso de Catalunya, los pisos turísticos se pueden prohibir desde 2006, tal como se recoge en el Artículo 553-11 del libro quinto del Código Civil Catalán, que regula los estatutos de las comunidades de propietarios. Esta norma se modificó en 2015, año en el que se añadió que para que esta prohibición de pisos turísticos fuera oponible a terceros, el veto se tiene que inscribir en el Registro de la Propiedad. “Es decir, si hay un nuevo propietario que compra uno de los pisos en una comunidad donde se ha prohibido el uso de pisos turísticos, no podrá destinarlo para este uso”, indica el presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida, Lorenzo Viñas. Puedes ver la noticia entera en el siguiente enlace https://www.elnacional.cat/oneconomia/ca/economia/nou-canvi-comunitats-veins-entra-en-vigor-aquest-3-abril_1391516_102.html
Barcelona, 3 de abril de 2025 Los administradores de fincas han recibido un montón de consultas de propietarios confundidos, convencidos de que a partir de este jueves se podrían beneficiar de la medida en que sí se aplicará al resto del Estado La nueva regulación del gobierno español sobre pisos turísticos, que entra en vigor este jueves, pero que no se aplica en Catalunya, ha generado un cierto lío entre algunos propietarios. Así lo confirman los administradores de fincas, que explican que en estos últimos días han atendido un alud de solicitudes de información por esta confusión. Puedes ver la noticia entera en el siguiente enlace https://www.3cat.cat/324/prohibir-un-pis-turistic-en-una-comunitat-mes-facil-a-espanya-que-a-catalunya-des-daquest-dijous/noticia/3344419/
Barcelona, 14 de marzo de 2025 ¿Y cómo han recibido tanto los inquilinos como los propietarios este anuncio por parte de las administraciones? Pues por un lado, aseguran que la contención de los precios era de esperar… así como los problemas de oferta que, dicen, siguen agravando en Catalunya. Todo esto lo hemos profundizado con el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona – Lleida. Puedes escuchar la intervención entera en el siguiente enlace https://www.ondacero.es/emisoras/catalunya/noticies/sector-rebaixa-triomfalisme-dels-defensors-topall-preus_2025031467d452cdde9a6f0001abf900.html
Barcelona, 22 de enero de 2025 En Cataluña, el alquiler de temporada se multiplica por seis en cinco años y ahora es un 90% más caro. Son datos del Incasòl al que han tenido acceso los servicios informativos de 3Cat. Puedes ver la entrevista entera en el siguiente enlace y la intervención de Lourdes Ciuró a partir del minuto 11.00 https://www.3cat.cat/3cat/lloguers-de-temporada-feta-la-llei-feta-la-trampa/video/6321126/
¡Mantente al día de todo lo que pasa a nuestro alrededor!
