Nom de l'autor: adminwpcafbl

Barcelona, 6 de novembre del 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida adverteix dels riscos de contractar persones no col·legiades i recorda les garanties que ofereix un professional col·legiat. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida denuncia els riscos de l’intrusisme professional després de conèixer-se una estafa en la localitat de Viladecans comesa per una persona no col·legiada, vinculada a l’empresa L&V Gestió de Finques. La institució lamenta el perjudici ocasionat a les famílies afectades i subratlla la importància de confiar únicament en Administradors de Finques Col·legiats, garants d’una gestió transparent, professional i segura. Es tracta d’una pràctica que perjudica greument tant als consumidors com als usuaris d’habitatge. Per això, des del Col·legi mantenen una posició ferma i una labor constant en la lluita contra l’intrusisme, amb l’objectiu de protegir els interessos de la ciutadania. Garanties Recalquen la importància que qui s’encarrega de la gestió d’habitatges sigui sempre un professional col·legiat. Només així es pot garantir una actuació íntegra, amb criteris de qualitat, professionalitat i seguretat per a les comunitats de propietaris i els seus proveïdors de serveis, sostenen. Comptar amb un Administrador de Finques Col·legiat suposa beneficis i garanties rellevants per a les persones consumidores i usuàries d’habitatge. En primer lloc, garanteixen la praxi professional amb una assegurança de Responsabilitat Civil d’ampli abast. D’altra banda, asseguren una formació contínua d’alt nivell i especialitzada, una cosa molt important avui dia, en un context de constants canvis en matèria d’habitatge. Finalment, avalen el control ètic i deontològic professional per part dels col·legiats. Assessorament Encara que la persona esmentada no pertany a aquest col·lectiu, des del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ofereixen als afectats el seu suport i assessorament per a acompanyar-los en el que necessitin i resoldre qualsevol dubte o incidència que pugui sorgir. Reiteren que la seva professió, la d’administrador de finques col·legiat, juga un paper clau en la societat i és essencial per a aconseguir un parc d’habitatges segur, sostenible i accessible. Pots llegir la notícia completa a Los Administradores de Fincas alertan del intrusismo profesional y sus consecuencias para los consumidores · Noticias Jurídicas

Barcelona, 6 de novembre del 2025 A Viladecans, una estafa milionària ha deixat amb les butxaques buides centenars de veïns de la ciutat. L’administradora de finques ha tancat la barraca i ha deixat unes 120 comunitats afectades i sense resposta. En una entrevista a El món a RAC1, un dels afectats, Àlex Gallo, ha denunciat que en el seu cas la comunitat ha perdut desenes de milers d’euros: “Ens han sostret entre 130.000 i 140.000 euros“, ha denunciat. Això són uns 10.500 euros per veí. Gallo ha explicat que, des de fa quatre anys, els veïns pagaven 220 euros cada mes per cobrir unes obres que s’havien de fer a la façana. Fa dos mesos, es van reunir amb l’administradora perquè veien que el projecte no tirava endavant. En realitat ella els aixecava la camisa: “Ens donava allargues, que si ara hi ha hagut aquest problema, ara aquest altre…”. I aquí va ser quan van adonar-se que alguna cosa no acabava de quadrar. Com moltes altres comunitats de veïns, han posat una denúncia als Mossos, que ja en tenen recollides almenys 23, a més de la que ha interposat l’Ajuntament de Viladecans. I és que el govern municipal va donar un ajut econòmic a una comunitat per arreglar una façana i, per tant, l’administradora hauria estafat diners públics. El nombre de denúncies pot créixer els propers dies. Gallo ha assenyalat que la suposada administradora és coneguda al barri: “Jo conec la seva família, és normal, correcta. Parla amb gent per WhatsApp, però a nosaltres no ens agafa el telèfon”. Diligències obertes De fet, tot i que alguns rumors deien que la dona havia fugit, els Mossos han explicat a RAC1 que la tenen localitzada. Ara bé, ha tancat l’oficina i això fa que sigui més difícil de trobar-la pels veïns. Per la seva banda, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona ha advertit que no està col·legiada i que no surt als registres. Per tant, sembla que podria no ser realment administradora. Els Mossos han obert diligències i encara no poden dir si se l’acusarà o no, en espera d’estudiar totes les denúncies. Tampoc se sap, per ara, si el modus operandi de l’administradora era sempre el mateix. Pots llegir la notícia completa a Àlex Gallo, afectat per l’estafa milionària de Viladecans: “Ens ha sostret uns 130.000 euros, deia que era per arreglar la façana de l’edifici”.

Barcelona, 6 de novembre del 2025 Els Mossos d’Esquadra han rebut 25 denúncies per una presumpta estafa a Viladecans i Gavà (Barcelona) per part de l’administrador de finques L&V Gestió de Finques, que gestiona fins a 120 comunitats de veïns. Les denúncies presentades alerten de diverses “irregularitats”, com no pagar obres el pressupost de les quals ja ha estat abonat pels propietaris, segons han explicat aquest dimecres fonts del cos a Europa Press. Qui han estat afectats? La majoria dels afectats es troben en el municipi de Viladecans, on l’Ajuntament ja ha atès una trentena de comunitats de veïns afectats i ha anunciat que es personarà en la causa. En aquest sentit, des del consistori creuen que la xifra de denúncies pot continuar creixent en els pròxims dies, pels serveis jurídics municipals estan recopilant tota la informació possible per a determinar quins delictes s’han comès. Així mateix, el municipi s’ha posat en contacte amb la resta d’empreses de gestió de finques de la ciutat perquè ofereixin els seus serveis als afectats. Què diuen els experts? En un comunicat, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha lamentat l’estafa i el “greu perjudici que suposa per a les famílies afectades”, i ha assegurat que la persona responsable no està col·legiada. Per a l’entitat, l’exercici de la professió d’administrador de finques sense estar col·legiat “és un clar exemple d’intrusisme  professional, una pràctica que perjudica greument tant als consumidors com als usuaris d’habitatge”. Per això, ha subratllat la importància que “qui s’encarrega de la gestió d’habitatges, un dels béns més valuosos per a les famílies, sigui sempre un professional col·legiat”. Pots llegir la notícia completa a Las comunidades de vecinos detectan administradores fraudulentos usando este tipo de presupuestos para otros fines

Barcelona, 5 de novembre del 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha lamentat la suposada estafa comesa per la responsable de L&V Gestió de Finques a 25 comunitats de veïns de Viladecans. En un comunicat, assegura que aquesta persona no està col·legiada i la posen d’exemple dels riscos que suposa l’intrusisme professional, una pràctica “que perjudica greument els consumidors i els usuaris dels habitatges”. És per això que recalquen la importància que qui té cura dels habitatges, un dels actius més valuosos per a les famílies, sigui sempre un professional col·legiat. “Només així es pot garantir una actuació íntegra, amb criteris de qualitat, professionalitat i seguretat per a les comunitats de propietaris i els seus proveïdors”, s’afegeix. Pots llegir la notícia completa a https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20251105/11234087/col-legi-d-administradors-finques-lamenta-suposat-desfalc-veins-viladecans-i-alerta-l-intrusisme-agenciaslv20251105.html

Barcelona, 5 de novembre del 2025 Desenes de comunitats de veïns de Viladecans han vist com, d’un dia per l’altre, s’han quedat sense diners i l’administradora de finques que les gestionava ha desaparegut. La dona, propietària de l’empresa L&V Gestió de Finques, ubicada al carrer Canonge Dr. Auguet, va abaixar la persiana i va tancar el negoci sense avís previ, gastant-se bona part dels diners dels edificis que tenia en cartera. Els Mossos d’Esquadra ja han obert una investigació per aclarir els fets i, a data 5 de novembre, ja acumulen 25 denúncies de comunitats afectades. Tot i això, s’espera que el nombre de víctimes pugui augmentar considerablement els pròxims dies, ja que la dona gestionava fins a 120 finques. Pots llegir la notícia completa a https://elcaso.elnacional.cat/es/noticias/decenas-comunidades-viladecans-estafadas-administradora-vaciado-cuentas-desaparecido_1509691102.html

Barcelona, 5 de novembre del 2025 Enrenou majúscul a Viladecans (Baix Llobregat). Més d’una vintena de comunitats de veïns han denunciat la que fins ara era la seva administradora després de descobrir que havien desaparegut els seus estalvis. Veïns afectats expliquen que, però, el nombre de finques podria rondar les 150, però que moltes encara no poden denunciar perquè no han pogut accedir als seus comptes ni als llibres de la comunitat. Tot i que la xifra encara tardarà a concretar-se, les primeres estimacions apunten a uns 1,5 milions d’euros desapareguts, encara que alguns veïns diuen que aquesta quantitat podria augmentar. En el cas d’alguns edificis, l’únic missatge que han rebut és una nota en què la gestora de finques L&V diu que ha cessat l’activitat i que “s’està realitzant el traspàs de la documentació de cada comunitat”, així com un correu de contacte. Pots llegir la notícia completa a https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20251105/veintena-comunidades-viladecans-denuncian-gestora-despues-desapaerzcan-ahorros-123385354

Barcelona, 5 de novembre del 2025 Els Mossos d’Esquadra han rebut 25 denúncies per una presumpta estafa a Viladecans i Gavà (Barcelona) per part de l’administrador de finques L&V Gestió de Finques, que gestiona fins a 120 comunitats de veïns. Pots llegi la notícia completa a https://www.europapress.es/catalunya/noticia-25-denuncias-presunta-estafa-administrador-fincas-viladecans-gava-barcelona-20251105181606.html

Barcelona, 5 de novembre del 2025 Rebombori majúscul a Viladecans (Baix Llobregat). Més d’una vintena de comunitats de veïns ha denunciat la que fins ara era la seva administradora després de descobrir que havien desaparegut els seus estalvis. Veïns afectats expliquen, però, que el nombre de finques podria rondar les 150, malgrat que moltes no poden denunciar encara perquè no han pogut accedir als seus comptes ni als seus llibres de la comunitat. Encara que la xifra encara trigarà a concretar-se, les primeres estimacions parlen del voltant d’1,5 milions d’euros que s’han esfumat, encara que alguns veïns diuen que aquest nombre podria augmentar. En el cas d’alguns edificis, l’únic missatge que han rebut és una nota en la qual la gestora de finques L&V diu que “s’està realitzant el traspàs de la documentació de cada comunitat” i un correu de contacte. Per ara, són 23 les denúncies per aquesta suposada estafa que s’han presentat als Mossos d’Esquadra, encara que fonts de la policia catalana assenyalen que ja compten amb noves cites prèvies per anar a denunciar. La preocupació ha escalat en els últims dies al municipi del Baix Llobregat fins al punt que el propi Ajuntament ha anunciat la seva intenció de personar-se en la causa després que els serveis jurídics municipals l’hagin estudiada. “Una de les comunitats afectades havia rebut una subvenció pública per a unes obres a la façana i el fet que existeixin fons públics en conflicte reforça la intenció municipal de denunciar l’empresa gestora”, ha apuntat el consistori en un comunicat. Des que es van rebre les primeres notícies dels problemes, l’ajuntament va obrir també canals d’assessorament i acompanyament a la ciutadania. Així, l’Oficina Municipal d’Informació al Consumidor (OMIC) i les tres oficines de districte van establir punts d’informació per assessorar els veïns implicats. Per ara, s’ha atès 31 comunitats. “Els serveis jurídics municipals també estan recopilant tota la informació possible per determinar quants i quins possibles delictes podria estar cometent l’empresa L&V Gestió de Finques”, diu l’ajuntament en el seu text, mentre que els serveis socials i de mediació municipals treballen per si existissin casos de vulnerabilitat “que requerissin una acció municipal urgent”. Àlex Gallo, un dels veïns afectats, explica que, a la seva finca, han perdut uns 130.000 euros que havien estalviat al llarg dels últims quatre anys per fer front a les obres de millora de l’edifici que els va indicar la ITE. En altres comunitats, destaca Gallo, la suma ascendeix fins als 400.000 euros que l’administradora, Sandra F. H., s’hauria apropiat. Aquest afectat assenyala que ja fa un parell d’anys va tenir un primer contratemps amb l’administradora i que, després de parlar amb ella en persona i constatar “una falta de professionalitat”, va suggerir un canvi de gestor. Amb tot, al llarg dels últims mesos, quan ja comptaven amb els diners necessaris per començar els treballs, la responsable de L&V Gestió de Finques va començar a donar-los llargues. Rumor veïnal Va començar també a córrer un rumor entre els veïns de diferents comunitats que els problemes eren estesos en la relació amb la gestoria. Després de les respectives investigacions, és quan van començar a entendre que suposadament aquesta empresa havia buidat els seus respectius comptes i van començar a caure les primeres denúncies. Així, l’ajuntament de Viladecans ha iniciat una intensa línia de comunicació amb la resta d’empreses gestores de comunitats de la ciutat “perquè ofereixin els seus serveis a les finques afectades“. Adverteix també Gallo que, a més dels edificis com el seu que han de fer les obres marcades per la ITE, algunes comunitats es trobaran amb un nou problema, atès que part dels seus estalvis responien a subvencions de la Generalitat per dur a terme projectes d’accessibilitat, entre altres, i que en algun moment hauran de retre comptes. Per la seva banda, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha emès també un comunicat en què remarca que l’administradora assenyalada no està col·legiada. “La professió d’administrador de finques sense estar col·legiat representa un clar exemple d’intrusisme professional, una pràctica que perjudica greument tant els consumidors com els usuaris dels habitatges. Per aquest motiu, des del Col·legi mantenim una posició ferma i un treball constant en la lluita contra l’intrusisme, amb l’objectiu de protegir els interessos de la ciutadania”, diu el text, que insisteix en la importància que els gestors estiguin col·legiats perquè “només així pot garantir-se una actuació íntegra, amb criteris de qualitat, professionalitat i seguretat per a les comunitats de propietaris i els seus proveïdors de serveis”. Pots llegir la notícia completa a Més d’una vintena de comunitats de Viladecans denuncien la seva administradora després que hagin desaparegut els seus estalvis.  

Barcelona, 5 de novembre del 2025 Rebombori majúscul a Viladecans (Baix Llobregat). Més d’una vintena de comunitats de veïns ha denunciat la que fins ara era la seva administradora després de descobrir que havien desaparegut els seus estalvis. Veïns afectats expliquen, però, que el nombre de finques podria rondar les 150, malgrat que moltes no poden denunciar encara perquè no han pogut accedir als seus comptes ni als seus llibres de la comunitat. Encara que la xifra encara trigarà a concretar-se, les primeres estimacions parlen del voltant d’1,5 milions d’euros que s’han esfumat, encara que alguns veïns diuen que aquest nombre podria augmentar. En el cas d’alguns edificis, l’únic missatge que han rebut és una nota en la qual la gestora de finques L&V diu que “s’està realitzant el traspàs de la documentació de cada comunitat” i un correu de contacte. Per ara, són 23 les denúncies per aquesta suposada estafa que s’han presentat als Mossos d’Esquadra, encara que fonts de la policia catalana assenyalen que ja compten amb noves cites prèvies per anar a denunciar. La preocupació ha escalat en els últims dies al municipi del Baix Llobregat fins al punt que el propi Ajuntament ha anunciat la seva intenció de personar-se en la causa després que els serveis jurídics municipals l’hagin estudiada. “Una de les comunitats afectades havia rebut una subvenció pública per a unes obres a la façana i el fet que existeixin fons públics en conflicte reforça la intenció municipal de denunciar l’empresa gestora”, ha apuntat el consistori en un comunicat. Des que es van rebre les primeres notícies dels problemes, l’ajuntament va obrir també canals d’assessorament i acompanyament a la ciutadania. Així, l’Oficina Municipal d’Informació al Consumidor (OMIC) i les tres oficines de districte van establir punts d’informació per assessorar els veïns implicats. Per ara, s’ha atès 31 comunitats. “Els serveis jurídics municipals també estan recopilant tota la informació possible per determinar quants i quins possibles delictes podria estar cometent l’empresa L&V Gestió de Finques”, diu l’ajuntament en el seu text, mentre que els serveis socials i de mediació municipals treballen per si existissin casos de vulnerabilitat “que requerissin una acció municipal urgent”. Àlex Gallo, un dels veïns afectats, explica que, a la seva finca, han perdut uns 130.000 euros que havien estalviat al llarg dels últims quatre anys per fer front a les obres de millora de l’edifici que els va indicar la ITE. En altres comunitats, destaca Gallo, la suma ascendeix fins als 400.000 euros que l’administradora, Sandra F. H., s’hauria apropiat. Aquest afectat assenyala que ja fa un parell d’anys va tenir un primer contratemps amb l’administradora i que, després de parlar amb ella en persona i constatar “una falta de professionalitat”, va suggerir un canvi de gestor. Amb tot, al llarg dels últims mesos, quan ja comptaven amb els diners necessaris per començar els treballs, la responsable de L&V Gestió de Finques va començar a donar-los llargues. Rumor veïnal Va començar també a córrer un rumor entre els veïns de diferents comunitats que els problemes eren estesos en la relació amb la gestoria. Després de les respectives investigacions, és quan van començar a entendre que suposadament aquesta empresa havia buidat els seus respectius comptes i van començar a caure les primeres denúncies. Així, l’ajuntament de Viladecans ha iniciat una intensa línia de comunicació amb la resta d’empreses gestores de comunitats de la ciutat “perquè ofereixin els seus serveis a les finques afectades“. Adverteix també Gallo que, a més dels edificis com el seu que han de fer les obres marcades per la ITE, algunes comunitats es trobaran amb un nou problema, atès que part dels seus estalvis responien a subvencions de la Generalitat per dur a terme projectes d’accessibilitat, entre altres, i que en algun moment hauran de retre comptes. Per la seva banda, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha emès també un comunicat en què remarca que l’administradora assenyalada no està col·legiada. “La professió d’administrador de finques sense estar col·legiat representa un clar exemple d’intrusisme professional, una pràctica que perjudica greument tant els consumidors com els usuaris dels habitatges. Per aquest motiu, des del Col·legi mantenim una posició ferma i un treball constant en la lluita contra l’intrusisme, amb l’objectiu de protegir els interessos de la ciutadania”, diu el text, que insisteix en la importància que els gestors estiguin col·legiats perquè “només així pot garantir-se una actuació íntegra, amb criteris de qualitat, professionalitat i seguretat per a les comunitats de propietaris i els seus proveïdors de serveis”. Pots llegir la notícia completa a L’administradora d’una vintena de comunitats de Viladecans s’hauria endut 1,5 milions d’euros, segons denuncien els veïns.