Barcelona, 16 de juny del 2025 Albert Navarro, vocal de la Junta de Govern del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, va parlar al programa Badalona Matí de BDN Comunicació sobre la intensificació dels conflictes de convivència veïnal a l’estiu. Pots escoltar la intervenció sencera a https://radio.bdncom.cat/programs/badalonamati
Barcelona, 13 de juliol del 2025 L’habitatge, com a dret fonamental i pilar de la cohesió social, travessa a Catalunya un dels moments més complexos de les últimes dècades. L’entrada en vigor de la Llei 12/2023, pel dret a l’habitatge, va suposar una fita llargament esperada per molts sectors socials i polítics. Tot i això, com a president del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL), i com a professional que viu el dia a dia de la gestió d’uns habitatges segurs, sostenibles i accessibles, he d’advertir que la realitat sobre el terreny dista molt de la pretesa seguretat i claredat que hauria d’aportar una norma de tal importància. Pots llegir l’article sencer a https://www.economistjurist.es/premium/la-firma/la-indefinicion-del-gran-tenedor-en-cataluna-un-laberinto-legal-que-estrangula-el-mercado-de-alquiler/
Barcelona, 12 de juny del 2025 A Reus, un propietari denuncia una ‘inquiokupació’: no paguen i han fet servir casa seva com a lloguer vacacional sense permís. Pots veure el programa sencer a https://www.rtve.es/play/videos/laltaveu/desnonaments-inquiokupacio-botigues-tradicionals/16622799/
Barcelona, 11 de juny del 2025 L’ús de les terrasses toca de prop els conflictes dins de les comunitats de veïns, especialment quan es tracta d’instal·lar piscines inflables o fer barbacoes. Aquest tipus d’activitats no només poden generar molèsties pels veïns dels pisos adjacents, com sorolls i fum, sinó que també poden posar en perill tant la estructura de l’edifici com la seguretat de les persones que hi habiten. Pots escoltar la peça sencera a https://www.ondacero.es/programas/por-fin/programas-completos/por-fin-11062025_202506116849b8c94c9357775b88ba5d.html
Barcelona, 10 de juny del 2025 Amb l’arribada del bon temps, l’ús de les terrasses genera conflictes en les comunitats de veïns, i especialment la instal·lació de piscines inflables i la realització de barbacoes. En els dos casos, no només es tracta d’activitats que poden provocar molèsties als habitatges limítrofs, com fums i sorolls, sinó que poden posar en risc l’edifici i la vida de les persones. “Cada estiu tenim moltes consultes i en molts casos ens veiem obligats a intervenir” assenyala Jaume Gallofré, administrador de finques i vocal de la junta de govern del Col·legi Administradors de Finques de Barcelona i Lleida. “En una comunitat sempre cal apel·lar a la convivència i a aplicar al sentit comú, i intentem mediar i parlar amb els propietaris quan sorgeixen conflictes” assenyala, però en aquests dos casos hi ha una normativa que els veïns han d’assumir. Pots llegir l’article sencer a https://www.lavanguardia.com/encatala/20250610/10763028/piscines-inflables-i-barbacoes-les-terrasses-que-fer-quan-generen-conflicte-veinal-ctx.html
Barcelona, 9 de juny del 2025 Ràdio4 parla sobre la denúncia que ha fet el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida per la indefinició que existeix actualment sobre el concepte de gran tenidor a Catalunya, un fet que, segons ells, genera inseguretat jurídica. Critiquen que no hi ha una unitat de criteris clara ni definitiva, “especialment arran de la convivència entre la normativa estatal i la normativa catalana”. Per això han demanat reunir-se amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i aclarir la situació. Recordem que a finals de febrer el govern de la Generalitat i els Comuns van tancar un acord pel qual s’obliga els grans tenidors a pagar el doble de l’impost de transmissions patrimonials. Per saber-ne més hem parlat amb la Lourdes Ciuró, assessora jurídica de la Junta de Govern del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida. Pots escoltar la peça sencera a https://www.rtve.es/play/audios/lentrellat/lentrellat-col-legi-administradors-finques-barcelona-lleida-reclamen-claredat-concepte-gran-tenidor/16616574/
Barcelona, 6 de juny del 2025 La indefinició del concepte de gran tenedor a Catalunya ha generat una profunda inquietud entre els professionals de l’administració de finques. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida denuncia l’existència de dos marcs normatius —la llei estatal i la catalana— que compliquen la interpretació i aplicació de la norma. Aquesta situació ha motivat la sol·licitud d’una reunió urgent amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per aclarir els criteris oficials i dotar de seguretat jurídica els col·legiats. Mentre s’espera resposta, el col·legi professional ha ofert una guia provisional basada en criteris consensuats pels agents del sector, amb l’objectiu d’assistir els seus membres davant l’onada de dubtes sobre com actuar davant la figura del gran tenedor. El president del col·legi, Lorenzo Viñas, alerta que aplicar la llei amb errors interpretatius pot comportar sancions de fins a 900.000 euros. Aquesta manca de claredat, insisten, no només genera inseguretat per als professionals, sinó que perjudica directament l’oferta de lloguer d’habitatge, dificultant encara més l’accés a l’habitatge. Des de l’entitat, es defensa que els Administradors de Finques Col·legiats apliquen la normativa amb rigor, i qualifiquen d’“aberrants” les sancions que contempla l’actual legislació. L’organització exigeix que l’administració catalana assumeixi la seva responsabilitat, clarifiqui la normativa i garanteixi un entorn regulador que afavoreixi un parc d’habitatges segur, sostenible i accessible, en línia amb el compromís dels professionals del sector. Pots llegir l’article sencer a https://inmodiario.com/169/83904/administradores-de-fincas-alertan-sobre-la-inseguridad-juridica-en-torno-al-gran-tenedor-en-cataluna/
Barcelona, 6 de juny del 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha criticat que hi ha una “indefinició” del concepte de gran tenidor a Catalunya per part de professionals, judicatura i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, a qui demana una reunió tècnica per, textualment, esclarir criteris i guanyar seguretat jurídica. Pots llegir l’article sencer a https://www.aldia.cat/espanya/noticia-els-administradors-finques-catalans-critiquen-indefinicio-concepte-gran-tenidor-20250606113250.html
Barcelona, 6 de juny del 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha sol·licitat una reunió tècnica amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per aclarir d’una vegada els criteris i guanyar en seguretat jurídica. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha emès un comunicat per denunciar que no hi ha una unitat de criteris clara ni definitiva sobre la interpretació del concepte de gran tenidor per part de professionals, judicatura i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, especialment a causa de la convivència entre la normativa estatal (Llei 12/2023, del dret a l’habitatge) i la catalana (Llei 24/2015, modificada per la Llei 1/2022). Pots llegir l’article sencer a https://noticias.juridicas.com/actualidad/noticias/20309-gran-tenedor-de-viviendas-iquest;que-es-los-administradores-de-fincas-de-barcelona-y-lleida-denuncian-la-indefinicion-del-concepto-en-cataluna/
Barcelona, 6 de juny del 2025 Demanen una reunió amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) i critiquen que la situació actual genera inseguretat jurídica El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida denuncia la indefinició que existeix actualment sobre el concepte de gran tenidor a Catalunya. Critica que no hi ha una unitat de criteris clara ni definitiva, “especialment arran de la convivència entre la normativa estatal i la normativa catalana”. Afegeix, a més, que aquesta manca de concreció genera inseguretat jurídica. Davant d’això, ha demanat una reunió formal amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) per obtenir criteris interpretatius unificats. Pots llegir l’article sencer a https://beteve.cat/economia/administradors-finques-denuncien-indefinicio-gran-tenidor/
