Nom de l'autor: adminwpcafbl

Carlos Argila, Tècnic de Comunicació del CAFBL El setembre ha arribat i amb ell se’n van els darrers dies d’estiu, vacances i xafogor. Tot i així, des del Col·legi volem resoldre un dels dubtes més recurrents d’aquests darrers mesos en relació amb la normativa que regula la col·locació dels aparells d’aire condicionat a Barcelona. Tot i que la presència de compressors a les façanes del parc immobiliari és cada vegada més habitual, cal tenir en compte que la seva instal·lació no sempre està permesa i està subjecta a regulacions específiques. Quina normativa regula aquesta qüestió a Barcelona? La normativa que regula la ubicació dels aparells d’aire condicionat a la ciutat de Barcelona és l’Ordenança d’Usos del Paisatge Urbà (OUPU). Aquesta ordenança estableix els criteris per garantir la qualitat urbanística i paisatgística del municipi, així com la protecció del patrimoni visual de la ciutat. Quines són les directrius principals segons l’OUPU? Per a grans rehabilitacions d’edificis: La col·locació dels aparells haurà de ser al terrat, segons l’article 46 de l’OUPU. En la resta de casos: La ubicació preferent també serà al terrat de l’edifici. En casos en què això no sigui possible: Es requerirà la presentació d’un document amb indicacions de l’Institut del Paisatge Urbà perquè aprovi la instal·lació en una ubicació alternativa. Què cal tenir en compte en edificis protegits? Els edificis protegits pel Catàleg de Patrimoni Arquitectònic han de ser tractats amb especial cura. La instal·lació d’aquests aparells en edificis protegits s’ha de gestionar de manera individualitzada, respectant les característiques i les directrius específiques de cada cas, a fi de garantir la protecció del patrimoni arquitectònic i visual de Barcelona.

Carlos Argila, Tècnic de Comunicació del CAFBL L’època de vacances ha arribat. Un moment perfecte per desconnectar i gaudir, però també un període crucial per extremar les precaucions i protegir la nostra llar. Per això, des del Col·legi us volem fer un seguit de recomanacions pràctiques i senzilles que us ajudaran a assegurar la vostra propietat i a disfrutar de les vacances amb la màxima tranquil·litat. Prevenció i planificació com a pilars per unes vacances segures Comencem per la porta d’entrada, la primera línia de defensa contra possibles intrusions. Invertir en una porta blindada amb frontisses reforçades és una decisió intel·ligent. No oblidis equipar la porta amb un pany d’alta seguretat que incorpori sistemes anti-bumping, una tècnica cada vegada més utilitzada per obrir portes sense forçar-les. La correspondència acumulada a la bústia és un clar indicador que la casa està deshabitada, un reclam per als lladres. Per evitar-ho, demana a un familiar, amic o veí de confiança que reculli la correspondència regularment. Si no és possible, pots contactar amb el servei de correus per retenir-la durant les vacances. També pots parlar amb el conserge o porter de l’edifici perquè et faci aquest favor. Compte amb el que comparteixes per les xarxes socials Les xarxes socials, tot i ser una eina fantàstica per compartir experiències, poden ser un taló d’Aquil·les per a la nostra seguretat. És important no anunciar públicament les teves dates de vacances, ni el lloc on vas ni la data de retorn. Evita publicar fotografies durant el viatge, ja que això permet als lladres saber que la casa és buida. Configura el teu perfil perquè només els contactes puguin veure les publicacions, i espera a tornar a casa per compartir les millors imatges de les vacances. La discreció és un altre factor clau S’ha d’informar només a les persones de confiança de la teva marxa, aquelles que poden donar un cop de mà en cas de necessitat. Evita carregar l’equipatge al cotxe davant de desconeguts, ja que aquesta acció pot despertar l’interès dels lladres. Seguint en aquesta línia, és important no deixar un missatge al contestador del telèfon fix de casa informant que estàs de vacances.  Abans de marxar, assegura’t que les portes, finestres i balcons queden ben tancats. Deixa les persianes pujades a mig fer i amb les cortines tancades, fins i tot si vivim en un pis en altura. L’ús de temporitzadors automàtics per encendre i apagar els llums, la televisió o la ràdio és un recurs senzill i efectiu. Aquesta acció crea la impressió que la casa està habitada i actua com a dissuasió per als intrusos. No oblidis tampoc guardar els objectes de valor en un lloc segur. Finalment, comptar amb una assegurança de la llar que cobreixi el robatori és una mesura de protecció essencial. Encara que prenguis totes les precaucions sempre hi ha un risc, i una assegurança et pot ajudar a fer front a les despeses i a recuperar els teus béns. Segueix aquests consells i gaudeix d’unes vacances més que merescudes!