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Carlos Argila, Técnico de Comunicación del CAFBL   Septiembre ha llegado y con él se van los últimos días de verano, vacaciones y calor agobiante. Sin embargo, desde el Colegio queremos resolver una de las dudas más frecuentes de estos últimos meses en relación con la normativa que regula la colocación de los aparatos de aire acondicionado en Barcelona. Aunque la presencia de compresores en las fachadas del parque inmobiliario es cada vez más habitual, es importante tener en cuenta que su instalación no siempre está permitida y está sujeta a regulaciones específicas. ¿Qué normativa regula esta cuestión en Barcelona? La normativa que regula la ubicación de los aparatos de aire acondicionado en la ciudad de Barcelona es la Ordenanza de Usos del Paisaje Urbano (OUPU). Esta ordenanza establece los criterios para garantizar la calidad urbanística y paisajística del municipio, así como la protección del patrimonio visual de la ciudad. ¿Cuáles son las principales directrices según la OUPU? Para grandes rehabilitaciones de edificios: La colocación de los aparatos deberá hacerse en el terrado, según el artículo 46 de la OUPU. En el resto de los casos: La ubicación preferente también será en el terrado del edificio. Cuando esto no sea posible: Se deberá presentar un documento con indicaciones del Institut del Paisatge Urbà para que apruebe la instalación en una ubicación alternativa. ¿Qué hay que tener en cuenta en edificios protegidos? Los edificios protegidos por el Catálogo de Patrimonio Arquitectónico deben ser tratados con especial cuidado. La instalación de estos aparatos en edificios protegidos debe gestionarse de manera individualizada, respetando las características y directrices específicas de cada caso, con el fin de garantizar la protección del patrimonio arquitectónico y visual de Barcelona.

Carlos Argila, Técnico de Comunicación del CAFBL La época de vacaciones ha llegado. Un momento perfecto para desconectar y disfrutar, pero también un período crucial para extremar las precauciones y proteger nuestro hogar. Por eso, desde el Colegio queremos ofrecerte una serie de recomendaciones prácticas y sencillas que te ayudarán a asegurar tu propiedad y a disfrutar de las vacaciones con la máxima tranquilidad. Prevención y planificación como pilares para unas vacaciones seguras Empezamos por la puerta de entrada, la primera línea de defensa contra posibles intrusiones. Invertir en una puerta blindada con bisagras reforzadas es una decisión inteligente. No olvides equipar la puerta con un cerrojo de alta seguridad que incorpore sistemas anti-bumping, una técnica cada vez más utilizada para abrir puertas sin forzarlas. La correspondencia acumulada en el buzón es un claro indicador de que la casa está deshabitada, un reclamo para los ladrones. Para evitarlo, pide a un familiar, amigo o vecino de confianza que recoja la correspondencia regularmente. Si no es posible, puedes contactar con el servicio de correos para retenerla durante las vacaciones. También puedes hablar con el conserje o portero del edificio para que te haga este favor. Cuidado con lo que compartes en las redes sociales Las redes sociales, aunque son una herramienta fantástica para compartir experiencias, pueden ser un talón de Aquiles para nuestra seguridad. Es importante no anunciar públicamente tus fechas de vacaciones, ni el lugar a donde vas ni la fecha de regreso. Evita publicar fotografías durante el viaje, ya que esto permite a los ladrones saber que la casa está vacía. Configura tu perfil para que solo los contactos puedan ver las publicaciones, y espera a volver a casa para compartir las mejores imágenes de las vacaciones. La discreción es otro factor clave Solo debes informar a las personas de confianza sobre tu marcha, aquellas que puedan echar una mano en caso de necesidad. Evita cargar el equipaje en el coche delante de desconocidos, ya que esa acción puede despertar el interés de los ladrones. Siguiendo en esta línea, es importante no dejar un mensaje en el contestador del teléfono fijo de casa informando que estás de vacaciones. Antes de marcharte, asegúrate de que puertas, ventanas y balcones queden bien cerrados. Deja las persianas subidas a medio hacer y con las cortinas cerradas, incluso si vivimos en un piso en altura. El uso de temporizadores automáticos para encender y apagar las luces, la televisión o la radio es un recurso sencillo y eficaz. Esta acción crea la impresión de que la casa está habitada y actúa como disuasorio para los intrusos. No olvides tampoco guardar los objetos de valor en un lugar seguro. Finalmente, contar con un seguro del hogar que cubra el robo es una medida de protección esencial. Aunque tomes todas las precauciones, siempre existe un riesgo, y un seguro puede ayudarte a afrontar los gastos y a recuperar tus bienes. ¡Sigue estos consejos y disfruta de unas vacaciones más que merecidas!