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Prensa, Rehabilitación

La rehabilitación urgente de las viviendas se atasca en el área de BCN

Barcelona, 6 de febrero de 2025 Los trabajos más urgentes en los inmuebles del área metropolitana quedan frenados entre los complejos requisitos de los planes públicos de ayudas y el limitado margen de acción que pueden desempeñar las comunidades de vecinos. El sistema de rehabilitación de viviendas instaurado en el área metropolitana de Barcelona no está ideado para casos de urgencia. El Consorcio Metropolitano de la Vivienda (CMH), organismo público competente en la materia en el entorno de la capital catalana, lidera un consolidado programa que requiere tiempo y mucha pedagogía con los vecinos, y que condiciona las subvenciones públicas a actuaciones de eficiencia energética, lo que claramente aleja las intervenciones del bolsillo del ciudadano medio. Puedes leer la noticia entera en el siguiente enlace https://www.elperiodico.cat/ca/barcelona/20250206/rehabilitacio-urgent-dels-habitatges-s-114039283

Radio

El CAFBL habla sobre el desenlace del caso de la Casa Orsola

Barcelona, ​​7 de febrero de 2025 El Ayuntamiento de Barcelona y la entidad social Hàbitat3 comprarán la Casa Orsola. El presidente Lorenzo Viñas ha cuestionado que esta opción de compra sea la habitual a partir de ahora: «¿Es así como afrontamos la vivienda en Barcelona? Pensamos que no». Y ha pedido un pacto de estado para abordar las estrategias de vivienda. Puedes escuchar la intervención entera en el siguiente enlace https://www.rtve.es/play/audios/serveis-informatius-radio-4/edicio-vespre-07-02-2025-casa-orsola-ajuntament-barcelona-collboni-sindicat-llogateres/16441053/

Prensa, Televisión

Los Administradores de Fincas ven la compra de la Casa Orsola como un «precedente peligroso»

Barcelona, ​​7 de febrero de 2025 Una compra que genera «inseguridad jurídica» En declaraciones al betevé directe, Lorenzo Viñas, presidente del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, también ha apuntado que la compra vulnera el marco jurídico y crea un «precedente peligroso» porque se ha adquirido un inmueble sobre el que la justicia ya había dictaminado las órdenes de desahucio: «Habría que haberse adquirido». En esta línea, ha cuestionado que esta opción de compra sea la habitual a partir de ahora: «¿Es así como afrontamos la vivienda en Barcelona? Pensamos que no». Y ha pedido un pacto de estado para abordar las estrategias de vivienda. Puedes ver la intervención entera en el siguiente enlace https://beteve.cat/economia/api-compra-casa-orsola-precedent-perillos/

Televisión

Exponemos la postura del CAFBL sobre el caso de la Casa Orsola en Els Matins de TV3

Barcelona, 5 de febrero del 2025 Es imprescindible establecer políticas que incentiven a los propietarios a alquilar con garantías. Lorenzo Viñas, presidente del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, ha sido entrevistado esta mañana en Els Matins de TV3, donde ha expuesto la postura del Colegio sobre el caso de la Casa Orsola. No podemos criminalizar a los propietarios, ya que son ellos los que proporcionan viviendas al mercado de alquiler. Sin seguridad jurídica, muchos se verán obligados a retirar sus pisos del mercado, algo que ya está ocurriendo. La confrontación entre propietarios y inquilinos sólo desvía la atención del verdadero problema. Hay que luchar conjuntamente por exigir a nuestros representantes políticos y al Gobierno que destinen los recursos necesarios a políticas de vivienda efectivas. Las Administraciones Públicas deben garantizar vivienda asequible y accesible; la responsabilidad no puede recaer sólo sobre los propietarios. Puedes ver la intervención entera en el siguiente enlace https://www.3cat.cat/3cat/05022025/video/6323740/

Prensa

Los administradores de fincas, sobre la Casa Orsola: «Se está criminalizando a los propietarios»

Barcelona, 4 de febrero del 2025 La confrontación entre propietarios y inquilinos desvía el objeto del problema. El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (Cafbl) ha asegurado que no se pueden proteger derechos amparando, en palabras, situaciones delictivas como las que se están produciendo en la Casa Orsola de Barcelona, ​​y ha avisado de que «el chantaje no es la vía para conseguir los objetivos». El CAFBL ha enviado este martes un comunicado a los medios comentando su punto de vista sobre la situación en la finca de la calle Consell de Cent, donde se ha aplazado dos veces el desalojo de uno de los inquilinos, y donde está pendiente el desalojo de otros vecinos para reconvertir las viviendas en pisos de alquiler de corta duración. Puedes leer la noticia entera en el siguiente enlace https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20250204/administradores-fincas-casa-orsola-114000742

Televisión

Administradores de fincas: “Con casos como el de la Casa Orsola se criminalizan a los propietarios”

Barcelona, 4 de febrero del 2025 En un comunicado proponen un pacto para la vivienda de Catalunya, con todos los agentes involucrados El Colegio de Administradores cree que el enfrentamiento entre propietarios y inquilinos desvía el objeto del problema y apela a la sociedad a unir fuerzas para exigir al gobierno los recursos necesarios para impulsar políticas de vivienda. Además, añade que son las administraciones las que deben ofrecer viviendas asequibles y reclama políticas para que los propietarios pongan sus pisos en el mercado de alquiler con garantías. «Si no se les otorga una seguridad jurídica acabarán por retirar los pisos del mercado y es lo que está pasando», afirma Lorenzo Viñas, presidente del Colegio de Administradores. Puedes leer la noticia entera en el siguiente enlace https://beteve.cat/economia/administradors-finques-casos-casa-orsola-criminalitzen-propietaris/

Accesibilidad y Sostenibilidad, Blog del ciudadano

Viviendas Sostenibles: La Clave de la Reutilización y el Reciclaje

Albert Pérez, Asesor de Ingeniería del CAFBL La sostenibilidad se ha convertido en uno de los principales objetivos de las economías mundiales, especialmente en el ámbito de la construcción de viviendas. Con la crisis climática y la escasez de recursos cada vez más presentes, la reutilización y el reciclaje son prácticas esenciales para garantizar un futuro sostenible. En este contexto, las viviendas sostenibles emergen como solución innovadora y necesaria para minimizar el impacto ambiental. Diseño Circular: Una Nueva Visión de la Construcción Las viviendas sostenibles basadas en principios de economía circular apuestan por diseños que permitan reutilizar los materiales a lo largo de su ciclo de vida. Un ejemplo claro son las estructuras modulares, que facilitan la desmontabilidad y la reutilización de los componentes. Así, en vez de generar residuos masivos en caso de reforma o derribo, los materiales se pueden recuperar y volver a utilizar en nuevos proyectos. El uso de materiales reciclados en la construcción es otra práctica fundamental. Elementos como hormigón reciclado, maderas reutilizadas y piezas metálicas recuperadas reducen la demanda de recursos naturales. Además, el uso de materiales biológicos como la madera certificada y los biocompuestos ayudan también a disminuir la huella de carbono de la vivienda. Eficiencia Energética y Reciclaje de Recursos Además de los materiales, la sostenibilidad de las viviendas pasa por la gestión eficiente de los recursos energéticos y hídricos. Los sistemas de captación de agua de lluvia y su reciclaje para uso doméstico, como el riego de jardines o la limpieza, son prácticas cada vez más habituales. Por otro lado, la incorporación de sistemas de gestión de residuos dentro del propio hogar permite una clasificación y reciclaje más eficientes. Las viviendas inteligentes, equipadas con sistemas automatizados para controlar el consumo energético, también juegan un papel crucial. La instalación de paneles solares y el uso de materiales con alta eficiencia térmica contribuyen a reducir el consumo de energía y, por lo tanto, el impacto ambiental. Retos y Oportunidades A pesar de los avances, la implementación de viviendas sostenibles aún presenta retos. Se requiere una mayor concienciación social y apoyo institucional para impulsar políticas que fomenten la construcción sostenible. También es fundamental garantizar que las nuevas tecnologías sean accesibles y asequibles para la población general. Las viviendas sostenibles centradas en la reutilización y el reciclaje son una respuesta necesaria para poder afrontar los retos medioambientales actuales. A través de la innovación tecnológica y la responsabilidad colectiva. Es posible construir un futuro en el que el hogar no solo sea un espacio confortable, sino también un modelo de sostenibilidad y respeto por el medio ambiente.

Colegio/Profesión, Prensa

Administradores de fincas denuncian intrusismo en Rubí

Barcelona, ​​18 de marzo de 2025 El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha alertado del intrusismo profesional en el sector, después de que una persona no colegiada haya estafado a 30 comunidades de propietarios en Rubí. La cantidad total estafada supera los 300.000 euros, según avanzó TV3. Una situación que desde el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida lamentan por el grave perjuicio que supone a las familias. Puedes leer la noticia entera en el siguiente enlace https://www.telecinco.es/noticias/catalunya/20250317/estafa-comunidades-vecinos-rubi-barcelona_18_015051355.html

Colegio/Profesión, Prensa

El CAFBL avisa del intrusismo laboral

Barcelona, 17 de marzo de 2025 «El intrusismo profesional perjudica a los consumidores y usuarios de las viviendas» El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida ha advertido del «intrusismo profesional» existente en este colectivo a raíz del fraude denunciado por una treintena de comunidades de propietarios de Rubí (Barcelona) y ha asegurado que la persona presuntamente responsable no es una profesional colegiada. Puedes leer la noticia entera en el siguiente enlace https://www.europapress.es/catalunya/noticia-collegi-dadministradors-finques-barcelona-lleida-avisa-intrusismo-profesional-20250317122159.html#google_vignette

Colegio/Profesión, Notas de prensa

Los Administradores de Fincas Colegiados cansados del intrusismo profesional

Barcelona, 17 de marzo de 2025 Ante casos de estafas de personas NO colegiadas, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida hace un llamamiento para insistir en la importancia de la colegiación Desde el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida lamentamos la estafa cometida a treinta comunidades de propietarios a Rubí y el grave perjuicio que esto está suponiendo a las familias. Queremos aclarar que esta persona NO es una profesional colegiada. El intrusismo profesional perjudica a los consumidores y usuarios de las viviendas y por eso, el Colegio tiene un gran compromiso en luchar contra este intrusismo. De manera que insistimos en que se exija siempre que quien cuida del bien más preciado que tiene una familia, que es su vivienda, esté en manos de profesionales colegiados, ya que esto garantiza la buena praxis y las garantías necesarias para las comunidades de propietarios y a sus proveedores de servicios. Contar con un Administrador de Fincas Colegiado proporciona beneficios y garantías para las personas consumidoras y usuarias de vivienda, que son de gran importancia. En primer lugar, garantizamos la praxis profesional con un seguro de Responsabilidad Civil de un amplio alcance. Por otro lado, garantizamos una formación continuada de alto nivel y especializada, muy importante hoy en día en que estamos inmersos en continuos cambios en materia de vivienda. Por último, garantizamos el control ético y deontológico profesional por parte de los colegiados. Desde el Colegio, y a pesar de que esta persona no está colegiada, nos ponemos a disposición de los afectados para acompañarlos en lo que necesiten y esté en nuestra mano. Y una vez más, reiteramos que nuestra profesión, la de Administrador de Fincas Colegiado, juega un papel clave en la sociedad y es esencial para un parque de viviendas seguro, sostenible y accesible.